Государственная жилищная инспекция Государственная жилищная инспекция — это самый главный над-зорный орган в ЖКХ. Её специалисты выявляют и пресекают нару-шения в этой сфере со стороны и
Что такое ГЖИ
Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) – это государственный орган, осуществляющий контроль над соблюдением требований закона в Жилищной сфере. Основной задачей инспекции является координация работы жилищно-коммунальных служб, а также обеспечение сохранности жилищного фонда (ЖФ) федерации.
Полномочия государственного органа закреплены в Постановлении Правительства Российской Федерации №493 от 11.06.2013г., согласно которому инспекция уполномочена:
- Координировать работу управляющих компаний и ЖКХ.
- Проводить проверки обслуживающих организаций.
- Разрабатывать программы управления ЖФ.
Применять меры к управляющим компания, которые нарушают требования Федерального законодательства в этой сфере.
В каждом регионе есть филиал данного госучреждения, которым курируются определенная территориальная единица.
Направить обращение в жилищную инспекцию можно через портал «Госуслуги», а связаться с ними для устной консультации можно по бесплатному номеру, который обычно указывается на официальном сайте ГЖИ. На странице потребуется указать регион проживания, поисковиком будет выдан номер и адрес.
Государственная жилищная инспекция контролирует здания, которые имеют высоту более 75 метров, являются уникальными сооружениями или собственностью города. В этом случае сотрудники данной организации полностью контролируют ремонт и эксплуатацию объектов. Ежедневно поступают жалобы в жилищную инспекцию и обращения от граждан. Для более тесного взаимодействия с жильцами работает прямая линия по вопросам содержания жилых объектов. Положительный результат работ…
Государственная жилищная инспекция
Государственная жилищная инспекция — это самый главный над-зорный орган в ЖКХ. Её специалисты выявляют и пресекают нару-шения в этой сфере со стороны и государственной власти, и местного самоуправления, и юридических лиц, и индивидуальных предприни-мателей. От рядовых граждан Госжилинспекция тоже требует неукос-нительного соблюдения норм ЖКХ.
Координирует работу государственной жилищной инспекции в регионах Главный государственный жилищный инспектор РФ.
Таким образом, жилинспекция работает в каждой области, респу-блике, крае РФ. Она контролирует:
• как используется жилищный фонд, общее имущество собствен-ников помещений в многоквартирном доме и на придомовых территориях;
• как обстоят дела с техническим состоянием домов, общего иму-щества собственников в многоквартирном доме и инженерного оборудования;
• своевременно ли выполняются работы по содержанию и ремонту домов;
Глава 8.Защита прав потребителей
• обоснованно ли установлены нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг;
• соответствует ли нормам санитарное состояние помещений, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
• как дом готовится к зиме или к лету;
• насколько рационально в доме используются топливно-энергети-ческие ресурсы и вода;
• как соблюдаются нормативный уровень и режим обеспечения жителей коммунальными услугами (отоплением, электро-, водо-, газоснабжением и т. д.);
• как соблюдаются правила пользования жилыми помещениями
и придомовыми территориями;
• как соблюдаются порядок и правила признания жилых домов
и помещений непригодными для постоянного проживания, а также как происходит процесс перевода их в нежилые;
• имеются ли и соблюдаются ли договоры между собственниками жилых помещений, производителями услуг и потребителями;
• как проводятся конкурсы на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
• как выполняются жилищно-коммунальные услуги по заявкам населения;
• имеются ли в жилых домах приборы регулирования, контроля
и учета энерго- и водоресурсов.
Важно
Знать
Письменное обращение направляйте так, чтобы можно было зафиксиро-вать факт его передачи: пошлите заказное письмо
с уведомлением либо под-готовьте два экземпляра и, вручив сотрудникам компании один из них, по-просите их поставить на втором отметку о по-ступлении письма. Этот экземпляр заберите
Если вы понимаете, что вам неверно начисляют плату за ЖКУ или качество услуг оставляет желать лучшего, то государственная жилищ-ная инспекция — первый из контролирующих органов, в который вам следует написать заявление.
Форма заявления может быть произвольной, главное — четко и ясно, без лишней «воды» описать, в чем состоит суть нарушения. Ссылаться на правовые нормы необязательно.
Отправить заявление можно любым способом, лишь бы при этом был зафиксирован факт его подачи.
Ответ на свое заявление вы должны получить в течение месяца. Причем сама форма ответа может быть разной.
Если сотрудники жилинспекции изучат ситуацию и не найдут в ней факта нарушения, вам пришлют письменный ответ (где и сообщат об этом). Кроме этого, вам могут выдать акт проведенной проверки (его можно будет потом предъявлять в суде, если вы решитесь довести дело до конца).
Если же факт нарушения будет установлен, вам также передадут письменный ответ и акт проверки, а управляющая компания (или ТСЖ, ресурсоснабжающая организация) получит предписание об устранении нарушения.
Не все вопросы жилинспекция может решить своим росчерком пера. Но она имеет право обратиться в суд с заявлением:
• о ликвидации ТСЖ;
• о признании недействительными решений общего собрания соб-ственников помещений;
• о признании договора управления многоквартирным домом недействительным.
Глава 8.Защита прав потребителей | |
Указанные иски подаются в случае неустранения в соответствующий | |
срок нарушений Устава ТСЖ, нарушений порядка выбора управляющих | |
организаций, условий договора управления многоквартирным | домом |
знать! | и порядка его заключения. |
Правонарушения, по которым государственная |
жилищная инспекция вправе привлекать к ответственности участников сферы ЖКХ
Органы государствен-ной жилищной инспекции имеют право:
• проводить инспекци-онные обследования и проверки объектов;
• давать предписания собственникам, вла-дельцам и пользова-телям жилищного фонда, общего имуще-ства собственников помещений в много квартирном доме
В Кодексе РФ об административных правонарушениях содержатся составы правонарушений, по которым орган государственного жилищ-ного надзора вправе привлекать к ответственности недобросовестных участников сферы ЖКХ. Виды правонарушений и размеры штрафов приведены в таблице ниже.
Государственная Жилищная Инспекция РФ следит а порядком переселения граждан из аварийного жилья, а также за соблюдением очередности на улучшение жилищных условий. В функции ГЖИ входит – реализация указов высшей власти РФ в области ЖКХ, контроль сохранности жилища согласно нормам Законодательства, прием заявлений на руководство жилыми многоквартирными домами, а также признание жилищ непригодными к проживанию. Государственные жилищные инспекции . Москва. … и гербовыми печатями и они являются вспомогательной площадью,то есть никто ,кроме этого соседа не сносил несущих стен.Как нам защитить себя?Спасибо. 12.03.2020 — Степан Якункин.
- https://zhilishhnyj-vopros.ru/poleznye-materialy/funkcii-gosudarstvennoj-zhilishhnoj-inspekcii/
- https://studopedia.ru/17_89184_gosudarstvennaya-zhilishchnaya-inspektsiya.html
- https://orgpoisk.ru/articles/id/82