Статья государственная жилищная инспекция

Государственная жилищная инспекция Государственная жилищная инспекция — это самый главный над-зорный орган в ЖКХ. Её специалисты выявляют и пресекают нару-шения в этой сфере со стороны и

Что такое ГЖИ

Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) – это государственный орган, осуществляющий контроль над соблюдением требований закона в Жилищной сфере. Основной задачей инспекции является координация работы жилищно-коммунальных служб, а также обеспечение сохранности жилищного фонда (ЖФ) федерации.

Полномочия государственного органа закреплены в Постановлении Правительства Российской Федерации №493 от 11.06.2013г., согласно которому инспекция уполномочена:

1. Координировать работу управляющих компаний и ЖКХ.
2. Проводить проверки обслуживающих организаций.
3. Разрабатывать программы управления ЖФ.

Применять меры к управляющим компания, которые нарушают требования Федерального законодательства в этой сфере.

В каждом регионе есть филиал данного госучреждения, которым курируются определенная территориальная единица.

Направить обращение в жилищную инспекцию можно через портал «Госуслуги», а связаться с ними для устной консультации можно по бесплатному номеру, который обычно указывается на официальном сайте ГЖИ. На странице потребуется указать регион проживания, поисковиком будет выдан номер и адрес.

Государственная жилищная инспекция контролирует здания, которые имеют высоту более 75 метров, являются уникальными сооружениями или собственностью города. В этом случае сотрудники данной организации полностью контролируют ремонт и эксплуатацию объектов. Ежедневно поступают жалобы в жилищную инспекцию и обращения от граждан. Для более тесного взаимодействия с жильцами работает прямая линия по вопросам содержания жилых объектов. Положительный результат работ…

Государственная жилищная инспекция

Государственная жилищная инспекция — это самый главный над-зорный орган в ЖКХ. Её специалисты выявляют и пресекают нару-шения в этой сфере со стороны и государственной власти, и местного самоуправления, и юридических лиц, и индивидуальных предприни-мателей. От рядовых граждан Госжилинспекция тоже требует неукос-нительного соблюдения норм ЖКХ.

Координирует работу государственной жилищной инспекции в регионах Главный государственный жилищный инспектор РФ.

Таким образом, жилинспекция работает в каждой области, респу-блике, крае РФ. Она контролирует:

• как используется жилищный фонд, общее имущество собствен-ников помещений в многоквартирном­ доме и на придомовых территориях;

• как обстоят дела с техническим состоянием домов, общего иму-щества собственников в многоквартирном­ доме и инженерного оборудования;

• своевременно ли выполняются работы по содержанию и ремонту домов;

Глава 8.Защита прав потребителей

• обоснованно ли установлены нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг;

• соответствует ли нормам санитарное состояние помещений, общего имущества собственников помещений в многоквартирном­ доме;

• как дом готовится к зиме или к лету;

• насколько рационально в доме используются топливно-энергети-ческие ресурсы и вода;

• как соблюдаются нормативный уровень и режим обеспечения жителей коммунальными услугами (отоплением, электро-, водо-, газоснабжением и т. д.);

• как соблюдаются правила пользования жилыми помещениями

и придомовыми территориями;

• как соблюдаются порядок и правила признания жилых домов

и помещений непригодными для постоянного проживания, а также как происходит процесс перевода их в нежилые;

• имеются ли и соблюдаются ли договоры между собственниками жилых помещений, производителями услуг и потребителями;

• как проводятся конкурсы на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;

• как выполняются жилищно-коммунальные услуги по заявкам населения;

• имеются ли в жилых домах приборы регулирования, контроля

и учета энерго- и водоресурсов.

Важно

Знать

Письменное обращение направляйте так, чтобы можно было зафиксиро-вать факт его передачи: пошлите заказное письмо

с уведомлением либо под-готовьте два экземпляра и, вручив сотрудникам компании один из них, по-просите их поставить на втором отметку о по-ступлении письма. Этот экземпляр заберите

Если вы понимаете, что вам неверно начисляют плату за ЖКУ или качество услуг оставляет желать лучшего, то государственная жилищ-ная инспекция — первый из контролирующих органов, в который вам следует написать заявление.

Форма заявления может быть произвольной, главное — четко и ясно, без лишней «воды» описать, в чем состоит суть нарушения. Ссылаться на правовые нормы необязательно.

Отправить заявление можно любым способом, лишь бы при этом был зафиксирован факт его подачи.

Ответ на свое заявление вы должны получить в течение месяца. Причем сама форма ответа может быть разной.

Если сотрудники жилинспекции изучат ситуацию и не найдут в ней факта нарушения, вам пришлют письменный ответ (где и сообщат об этом). Кроме этого, вам могут выдать акт проведенной проверки (его можно будет потом предъявлять в суде, если вы решитесь довести дело до конца).

Если же факт нарушения будет установлен, вам также передадут письменный ответ и акт проверки, а управляющая компания (или ТСЖ, ресурсоснабжающая организация) получит предписание об устранении нарушения.

Не все вопросы жилинспекция может решить своим росчерком пера. Но она имеет право обратиться в суд с заявлением:

• о ликвидации ТСЖ;

• о признании недействительными решений общего собрания соб-ственников помещений;

• о признании договора управления много­квартирным домом недействительным.

Глава 8.Защита прав потребителей
Указанные иски подаются в случае неустранения в соответствующий
срок нарушений Устава ТСЖ, нарушений порядка выбора управляющих
организаций, условий договора управления многоквартирным­	домом
знать!	и порядка его заключения.
Правонарушения, по которым государственная

жилищная инспекция вправе привлекать к ответственности участников сферы ЖКХ

Органы государствен-ной жилищной инспекции имеют право:

• проводить инспекци-онные обследования и проверки объектов;

• давать предписания собственникам, вла-дельцам и пользова-телям жилищного фонда, общего имуще-ства собственников помещений в много­ квартирном доме

В Кодексе РФ об административных правонарушениях содержатся составы правонарушений, по которым орган государственного жилищ-ного надзора вправе привлекать к ответственности недобросовестных участников сферы ЖКХ. Виды правонарушений и размеры штрафов приведены в таблице ниже.

Государственная Жилищная Инспекция РФ следит а порядком переселения граждан из аварийного жилья, а также за соблюдением очередности на улучшение жилищных условий. В функции ГЖИ входит – реализация указов высшей власти РФ в области ЖКХ, контроль сохранности жилища согласно нормам Законодательства, прием заявлений на руководство жилыми многоквартирными домами, а также признание жилищ непригодными к проживанию. Государственные жилищные инспекции . Москва. … и гербовыми печатями и они являются вспомогательной площадью,то есть никто ,кроме этого соседа не сносил несущих стен.Как нам защитить себя?Спасибо. 12.03.2020 — Степан Якункин.