С 1 декабря 2022 года в Ивановской области, как и во всех регионах Российской Федерации, изменятся тарифы на коммунальные ресурсы. В регионе принят указ, определяющий предельный (максимальный) рост платы граждан за коммунальные услуги в муниципальных образованиях области с 1 декабря и на период с 1 января по 31 декабря 2023 года.
Предпринимателям выделили субсидии
Правительством РФ для регионов установлен средний индекс роста совокупного платежа за коммунальные услуги с 1 декабря 2022 года в размере 9%, а с 1 января и с 1 июля 2023 года – 0%. Кроме того, установлено допустимое отклонение от среднего индекса, которое для Ивановской области составит 2%.
Согласно принятому указу и с учетом федеральных требований предельный (максимальный) рост платы в большинстве городов и поселков области с 1 декабря составит 11%, с 1 января и с 1 июля 2023 года – 0%. В Иванове, на территории Беляницкого и Коляновского сельских поселений Ивановского района, в городе Приволжск установленные предельные индексы с 1 декабря 2022 года превысят установленный средний индекс более чем на 2% с учетом реализации инвестиционных программ и соблюдения долгосрочных тарифов в рамках концессионных соглашений.
В пресс-службе регионального правительства обращают особое внимание, что установленные указом предельные индексы не означают автоматически такой же рост всех тарифов для всех жителей повсеместно. Индекс изменения платы граждан – это величина изменения совокупной платы за коммунальные услуги, а не тарифа на конкретную услугу. То есть, рост тарифов на отдельные коммунальные услуги будет отличаться в зависимости от вида тарифов и поставщика услуг. Для подавляющего большинства граждан рост совокупного платежа за коммунальные услуги будет варьироваться в пределах от 8,5 до 11%.
Напомним, решение о переносе индексации тарифов с 1 июля 2023 года на 1 декабря 2022 года принято Правительством РФ как исключительная мера в сложных для страны экономических условиях. Также среди причин – резкий рост цен на строительные материалы, металлопродукцию, сырье и топливо, что не могло быть учтено изначально при формировании тарифов ресурсоснабжающих организаций на 2022 год. Индексация тарифов с 1 декабря позволит сгладить негативные последствия, вызванные ростом цен, и избежать скачкообразного подъема тарифов с 1 июля 2023 года. Также обращаем внимание, что следующие полтора года, то есть с 1 января 2023 года по 30 июня 2024 года, тарифы на коммунальные ресурсы и, соответственно, совокупная плата граждан за коммунальные услуги повышаться не будут.
Добавим, для малообеспеченных граждан на территории области действуют адресные меры поддержки при оплате коммунальных услуг. В соответствии с Законом Ивановской области от 28.03.2006 № 27-ОЗ «О вопросах предоставления гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в Ивановской области» субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг составляют более 22% от совокупного дохода семьи. За 9 месяцев текущего года такими мерами поддержки воспользовались 32,6 тыс. семей Ивановской области. Средний размер субсидии на одну семью составил 1764 рубля в месяц. На поддержку граждан из регионального бюджета с начала года направлено 518,6 млн рублей.
Источник: www.ivanovonews.ru
Субсидии на оплату коммунальных услуг нежилого помещения
19.12.2022
В рубрике вопрос-ответ разберем вопрос об отсутствии необходимости применения онлайн-кассы в ТСЖ, ТСН, ЖСК и СНТ при определенных условиях.
Такой вопрос поступил от клиента в наш юридический отдел:
«Прошу разъяснить вопрос о правомерности применения онлайн-кассы в ТСЖ. У нас все оплаты принимаются на р/с ТСЖ. НО есть также и нежилые помещения, которые принадлежат физлицам. Нужна ли нам касса и эквайринг в этом случае? Заранее благодарю за ответ»
Тема, казалось бы, уже вдоль и поперек исследована. Но вопросы с частными ситуациями о применении или не применении онлайн-касс в ТСЖ продолжают поступать юристам.
Юристы ЖКХ-Проф поясняют:
1. «Контрольно-кассовая техника может не применяться при осуществлении расчетов: товариществами собственников недвижимости (в том числе товариществами собственников жилья, садоводческими и огородническими некоммерческими товариществами), жилищными, жилищно-строительными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами за оказание услуг своим членам в рамках уставной деятельности указанных товариществ и кооперативов, а также при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги;»
Федеральный закон от 22.05.2003 N 54-ФЗ (ред. от 06.03.2022) «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации» Статья 2
2. «С учетом изложенного, контрольно-кассовая техника может не применяться при осуществлении расчетов (за исключением расчетов наличными деньгами, а также расчетов с предъявлением электронного средства платежа при условии непосредственного взаимодействия покупателя (клиента) с пользователем контрольно-кассовой техники) указанными товариществами и кооперативами при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги как от своих членов, так и при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги от собственников помещений, не являющихся членами таких товариществ либо кооперативов.»( ПИСЬМО МИНФИНА от 5 июля 2019 г. N 01-02-04/03-49678.)
Резюмируя вышесказанное, поясним:
- касса В ТСЖ не нужна, если применяется для осуществления своей уставной деятельности, то есть управления МКД.
- в ТСЖ не принимается оплата от собственников наличными денежными средствами, а значит не должны выставлять чеки физ.лицам в соответствии с 54-ФЗ.
- это касается как членов ТСЖ, так и иных собственников, к которым относятся собственники нежилых помещений.
- Работаем по всей России
- Соблюдаем конфиденциальность
- Прозрачная работа для собственников
- Решаем сложные ситуации и всегда находим наилучший выход для УО
Источник: gkhhelp.ru
Долг по ЖКУ на сумму более 500 тысяч рублей пришлось погасить двум жителям Стерлитамака
24.08.2022
Опубликовано: Марина
По информации ГУФССП России по Республики Башкортостан в текущем году взыскано в пользу организаций жилищно-коммунального хозяйства 441 млн. рублей. Около 28 тыс. граждан стали невыездными за долги по ЖКУ. Имущество порядка 700 должников по коммунальным платежам подверглось аресту.
Жительница Стерлитамака, являясь собственником двухкомнатной квартиры, не оплачивала коммунально-жилищные платежи на протяжении 2 лет и накопила долг на сумму 503 тыс. рублей. В рамках исполнительного производства было установлено, что в собственности у нее также имеются земельный участок площадью 5 соток, нежилое помещение площадью 41,3 кв.м., здание 146,4 кв.м. От сдачи в аренду гражданка получала стабильный доход. В отношении должницы судебными приставами Стерлитамакского городского отдела ГУФССП России по РБ были применены меры принудительного воздействия, в том числе ограничение в праве выезда за границу, арест счетов и запрет регистрационных действий со всем имуществом. Столкнувшись с невозможностью вылететь за пределы страны, женщина предпочла погасить задолженность.
Другой житель Стерлитамака, имея в собственности трехкомнатную квартиру, также игнорировал требования управляющей компании и несколько лет не платил за предоставленные услуги. Размер его долга составил 719 тыс. рублей.
Земельный участок площадью 944 кв.м., 2 нежилых помещения площадью 719,4 и 62,3 кв.м., а также здание площадью 431,3 кв.м. попали под запрет на проведение регистрационных действий. Одно из помещений было арестовано судебными приставами. Сам гражданин стал невыездным, его расчетные счета были арестованы. Чтобы не лишиться имущества и вернуть возможность выезда за границу, мужчина произвел оплату всей суммы задолженности, а также исполнительский сбор в размере 7% от суммы основного долга.
ГУФССП по Республике Башкортостан напоминает, что для тех, для кого оплата коммунальных услуг в силу сложных жизненных обстоятельств является тяжелым бременем, предоставляется государственная субсидия. Главное условие, чтобы на момент ее оформления отсутствовала задолженность по коммунальным платежам. Субсидия предоставляется гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера установленных республиканских стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Для удобства граждан на официальном сайте ГКУ РЦСПН: http://rcspn.mintrudrb.ru расположен онлайн калькулятор субсидий, с помощью которого можно самостоятельно проверить свое право на предоставление субсидии.
Пресс-служба УФССП по РБ
Источник: sterlitamak.ru
Общественники предложат пересмотреть систему субсидий за ЖКУ
Общественный совет при Минстрое РФ предложит пересмотреть систему субсидирования оплаты за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), заявила в среду руководитель комиссии по ЖКХ Общественного совета Ирина Булгакова.
«У нас этот процент людей, получающих субсидии, семей, начиная 2003 года неуклонно падает. (…) Наш Общественный совет будет предлагать министерству систему субсидий пересмотреть», — сказала Булгакова на дискуссионной сессии «Жилищная грамотность: как оптимизировать расходы на ЖКУ?».
Она уточнила, что, если в 2003 году субсидии получали примерно 13% населения России, то сейчас — менее 5%. При этом сейчас претендовать на субсидии могут до 12% населения.
По словам эксперта, снижение показателя может быть связано с двумя моментами — либо затраты людей на ЖКУ не так велики, либо субсидия не того размера, который позволяет людям на нее рассчитывать.
Напомним, что правительство РФ в сентябре приняло решение перенести индексацию тарифов на услуги ЖКХ с 1 июля 2023 года на 1 декабря 2022 года. Изменение стоимости затронет холодную и горячую воду, электроэнергию, тепло, газ и твердые коммунальные отходы. Предельный уровень индексации тарифов ЖКХ с 1 декабря 2022 года для населения по стране не превысит 9%, отмечало Минэкономразвития.
В 2022 году правительство уже проводило индексацию тарифов ЖКХ — с 1 июля в среднем на 4%. С 2020 года индексация проводилась раз в год в середине лета, до этого — дважды в год.
Как напоминали ранее в ФАС, существующая система тарифного регулирования не допускает увеличение совокупного платежа за «коммуналку» граждан больше, чем на величину инфляции».
Окончательное решение об уровне индексации в конкретном регионе принимает правительство субъекта РФ. В Москве это будет 9% совокупно.
Источник: okron.ru