Заявление что бы не платить за коммунальные услуги

Какие документы необходимо предоставить по месту прописки, чтобы не платить за услуги ЖКХ во время длительного отсутствия жильцов?

Мы всей семьей (4 человека) переезжаем временно в другой город к месту моей работы. Выписываться не будем. Жена находится в декретном отпуске по уходу за ребенком. Вернуться обратно планируем через 2 года. На новом месте будем снимать квартиру.

Какие документы необходимо предоставить в ЖКХ по месту прописки, чтобы не платить за горяч., хол. воду, канализацию? Регистрироваться на новом месте не планируем (или это обязательно?). Если необходимо предоставить договор аренды жилья, нужно ли его нотариально заверить или нет? Возможен ли перерасчет авансом, а не по истечении периода отсутствия?

26 июля 2012, 23:13

Что же касается электричества, воды и газа — то лучше установите ПРИБОРЫ УЧЕТА.

В этом случае вам не придется заморачиваться со справками, договором, проездными билетами и т.д.

Просто будете подавать нулевой расход.

За коммуналку можно не платить! | Условия на основании которых можно не платить коммунальные услуги?

25 июля 2012, 10:00

нужно сходить в жкх и написать заявление о том что вы не будете проживать по данному адресу с такого и по токое число такого года

25 июля 2012, 11:26

Добрый день!! На основании п. 11. ст. 155 Жилищного кодекса РФ: Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан. Постановление Правительства от 23.05.2006 № 307 п. 54 При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

55. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. 56.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил.

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) свидетельство о регистрации по месту пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

с 22 Августа за услуги ЖКХ можно НЕ ПЛАТИТЬ!

58. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.

Все написано более чем подробно, только учтите, что это Постановление утрачивает силу очень скоро с 01.09.2012. Если Вы уезжаете позже см. ПП от06.05.20011 № 354, с п. 86, там примерно тоже самое. На новом месте Вы обязаны встать на регистрационный учет и да договор по аренде квартиры лучше всего заверить нотариально. Правилами предусмотрена оплата услуг не авансом, а после Вашего прибытия.

Да, в управляющую компанию обязательно заранее надо написать заявление о Вашем временном выбытии.

Ответственность за все материалы, опубликованные на сайте, несет Фонд содействия развитию массовых коммуникаций и правовому просвещению «Так-так-так».

Фонд «Так-так-так» является членом Глобальной сети журналистских расследований

Фонд «Так-так-так» внесен в Реестр НКО, выполняющих функцию иностранного агента (наш комментарий)

Источник: taktaktak.ru

Можно ли выборочно платить за ЖКХ

Чтобы не переплачивать за совершенно ненужные строчки в ежемесячной платёжке, каждому человеку нужно знать, за какие услуги ЖКХ можно не платить. Особенно эта проблема актуальна в свете постоянного роста тарифов, так что банальные попытки немного сэкономить электричество или воду уже не приносят должной пользы для кошелька. За какие услуги россиянам разрешат выборочно платить за ЖКХ узнаем из этой статьи.

Читайте также:  На что влияет количество прописанных человек при оплате коммунальных услуг

На что обратить внимание в квитанции

Все услуги ЖКХ, прописанные в квитанции, можно разбить на несколько категорий:

Все они подлежат оплате в установленный срок. После внесения суммы важно получить квитанцию и сохранить её в надёжном месте. В случае появления вопросов и споров с УК подобные документы помогут быстро доказать свою правоту.

В платёжке могут появиться и другие строчки, причин тому всего две:

  1. Было проведено общее собрание жильцов, на котором они приняли решение об оказании дополнительных услуг. Следовательно, за это потребуется доплачивать. Пример подобных расходов: консьерж, видеонаблюдение, охрана и пр.;
  2. Хозяин квартиры сам заключил договор на оказание дополнительных услуг (домофон, антенна и пр.).

Если же в платёжке без предупреждения появились новые статьи расходов – это повод требовать от УК исключить их. Гражданин вправе не вносить плату за навязанные ему услуги, которыми он к тому же не пользуется. Случается, что УК не принимает никаких мер и плата со всего дома продолжает взиматься. Тогда время обращаться в жилищную инспекцию, которая обязана выполнить проверку.

От каких услуг ЖКХ отказаться реально

Проще всего отказаться платить за те услуги, которые не используются. В противном случае попытка сэкономить денежные средства может привести к обратному эффекту и придётся сверху платить пеню. Установить факт неиспользования услуги проще всего по счётчику, что не будет нарушать права третьих лиц (поставщиков).
Что касается проблемы можно ли выборочно платить за ЖКХ, то такой вариант вполне реален. Например, семья уехала в отпуск, у них в квартире установлен счётчик холодной и горячей воды, а также на электричество. По приезду они могут не платить за водоотведение (канализацию) ввиду того, что водой никто не пользовался. Точно также не нужно платить за неиспользованную электроэнергию.

Ещё один вариант, когда можно законно не оплачивать ЖКХ – это если УК предоставляет некачественные услуги. Речь идёт об уборке подъезда или придомовой территории, плате за использование лифта, если он длительный период времени простаивал и был сломан, а ещё можно прекратить платить за вывоз бытовых отходов, если подобная услуга жильцам не предоставляется.

Куда обратиться, чтобы не платить за неиспользуемые услуги

Пойти необходимо прямо в компанию, которая поставляет услуги в многоквартирный дом. Обычно это ТСЖ, ЖКХ или УК, куда необходимо обратиться с паспортом и подготовить заявление в письменном виде.
При подаче заявления собственнику квартиры стоит сообщить, по какой причине он на время прекращает использование той или иной услуги. Доказать факт неиспользования можно с помощью показаний счётчика. Если по итогу проверки прибора будет выявлено, что семья не пользовалась водой или электроэнергией, оплачивать ежемесячные платёжки нет необходимости.

В остальных случаях необходимо помнить, что для неуплаты коммунальных услуг должны быть веские основания: например, человек не пользовался ими или услуги предоставлялись ненадлежащего качества. В противном случае уклонение от уплаты ежемесячных платежей карается пеней и штрафом, жильца отключают от электричества или водопровода, пломбируя его счётчик. В особо серьёзных случаях на основании судебного решения имущество человека может быть изъято с целью покрытия его долгов.

Если коммунальные услуги низкого качества – за них можно законно не платить

Законом гражданам дано право не оплачивать услуги, качеством которых они не довольны:

  • Сломанную входную дверь;
  • Вывоз мусора. Сумма к оплате за эту услугу часто формируется, исходя из площади помещения, а не в зависимости от числа прописанных лиц, что в корне неверно.
  • Граждане могут смело требовать перерасчёт;
  • Неработающий лифт. В договоре управления многоэтажным домом точно указано допустимое число часов простоя лифта в рамках месяца. Если эта норма нарушена – необходимо жаловаться;
  • Плохую уборку подъезда и территории вокруг дома.

Сперва необходимо собрать доказательства того, что услуга предоставляется некачественно. По факту нарушения стоит сразу же звонить в аварийную службу и направлять туда жалобы в письменном виде.
С подобными претензиями УК соглашается редко, поэтому требуйте проведения проверки. Для этого сотрудники коммунальной службы приходят на дом к заявителю с целью подтвердить факт некачественного оказания услуг (например, в зимний период батареи почти холодные, что не есть нормой). По итогу составляется акт, при необходимости проводится ещё одна независимая экспертиза. И только после этого выполняют перерасчёт.

Россиянам предлагается самим выбрать подходящий тарифный план

Относительно недавно появилась новость о том, что россиянам разрешат выборочно платить за ЖКХ. Подобное предложение было введено Министерством строительства совместно ЖКХ. Цель – сделать тарифы на коммунальные услуги более прозрачными и позволить гражданам выбрать оптимальный по аналогии с сотовой связью.
Будущие тарифы будут отличаться по времени, объёмам потребления и срокам, когда требуется внести оплату. Предполагается «Эконом» с минимальной стоимостью, «Стандарт» с привычным набором сервисов и «Все включено» с фиксированной ежемесячной ставкой вне зависимости от потреблённого объёма. Предполагаемые сроки ввода тарифных планов пока что не названы.
Таким образом гражданам действительно дана возможность не платить за ЖКХ, но лишь в случае, если они не пользовались услугой или она ненадлежащего качества. Во всех остальных случаях неуплата по платёжке приведёт к начислению пени и даже отключению коммунальных услуг.

Читайте также:  Могут ли отключить воду за неуплату коммунальных услуг в одной квартире

Источник: prosadidom.ru

За какие услуги ЖКХ можно не платить

Базовой статьей, согласно которой происходит начисление и оплата за ЖКХ, является ст. 153 Жилищного кодекса РФ. В этом документе отмечается, что оплата за квартиру происходит даже в том случае, если она не используется.

Выглядит это совсем несправедливо, так как человек не должен платить за те вещи, которые не использует. В связи с этим в законодательстве есть лазейка, благодаря которой можно избежать лишней траты денег. И называется она – перерасчет.

За какие услуги ЖКХ можно не платить

Перерасчет после возвращения из отпуска

В тех случаях, когда весь летний сезон хозяин квартиры провел в путешествиях, он имеет полное право не платить за дни своего отсутствия квартплату в полном объеме, организовав перерасчет.

Под исключение подпадают такие услуги как свет, вода и газ. Важно отметить, что полное отсутствие жильцов квартиры необязательно. Перерасчет стоимости услуг ЖКХ можно произвести даже в случае отсутствия только одного члена семьи.

Нюансы перерасчета

Перерасчет не производится при условии наличия счетчиков воды и электричества. Если же их нет, то после возвращения из отпуска придется потратить некоторое время на проведение соответствующих процедур. Прежде всего, следует отправить заявления на перерасчет платы за воду, канализацию и газ в местное отделение Единого расчетного центра (ЕИРЦ).

Подача заявления может быть осуществлена после отсутствия как минимум одного члена семьи в течение пяти и более дней. Оно должно быть подано не позже чем через месяц после возвращения хозяев домой. Кроме самого заявления, нужно приложить доказательства своего отсутствия.

Это могут быть следующие бумаги:

  • Если человек был отправлен в служебную поездку, то он может приложить копию командировочного удостоверения или же справку о командировке, предварительно заверенную на работе;
  • Если причина отсутствия – госпитализация, тогда можно предоставить справку из стационарного лечебного учреждения.

В случае отпуска или отъезда в другой город, нужно предоставить такие документы:

  • Копии билетов, оформленных на имя заявителя;
  • Счета за проживание в гостинице или общежитии;
  • Справку о временной регистрации;
  • Справку из организации, которая охраняет жилье заявителя во время его отсутствия.

Ошибка в квитанции ЖКХ: перерасчет платы за коммунальные услуги.

О новой строке в платежке ЖКХ читайте тут.

В том случае, если летний отпуск был проведен на даче, перерасчет будет произвести сложнее. Сперва нужно будет подтвердить, что дачное строение заявителя является пригодным для жилья, то есть обладает всеми необходимыми удобствами (такими как вода, газ и отопление).

Соответствующую справку, подтверждающую факт проведения летнего сезона в загородном доме, можно получить в управлении дачного поселка.

Что еще можно не оплачивать

Сэкономить на ЖКХ можно не только в случае своего отсутствия. К примеру, можно не оплачивать те коммунальные услуги, качество которых вас не удовлетворяет.

Как правило, к ним относятся услуги по обслуживанию дома. В тех случаях, если в доме не проводится уборка подъезда, долгое время не ремонтируется сломанный лифт или входная дверь, хозяева тамошних квартир могут добиться снижения оплаты.

Но перед тем как заявить о своих претензиях, нужно собрать факты, подтверждающие плохое обслуживание. Заявитель должен иметь не менее двух свидетелей, а также желательно фото- или видеоподтверждение данных фактов.

Как добиться возвращения средств

При наличии доказательств, можно переходить к следующему шагу. Пришедшую квитанцию об оплате квартплаты следует оплатить в полном объеме, однако, затем нужно написать в ЖЭК или управляющую компанию заявление с приложенными показаниями свидетелей, а также фото- и видеофактами предоставления некачественных услуг.

O-NEDVIZHKE.RU

В большинстве случаев, руководство ЖЭКа или управляющая компания занимают сторону заявителя. Если же этого не произойдет – можно обратиться с данной жалобой в суд. Практика показывает, что подобные дела в подавляющем количестве случаев заканчиваются победой истцов.

Компенсация за плохую воду

Не оплачивать услуги по водоснабжению можно в двух случаях: если горячая вода отсутствовала во время опрессовок, а также если из крана бежит мутная жидкость.

Закон гласит, что в случае предоставления некачественных услуг водоснабжения, плата за нее должна быть либо снижена, либо вовсе отменена. Перерасчет за время опрессовок проводится коммунальщиками самостоятельно.

Тем не менее, этот процесс следует контролировать, отслеживая данный перерасчет по квитанциям. Если же претензия заключается в некачественной воде, прежде всего, нужно обратиться в свою управляющую компанию или ЖЭК , написав соответствующее заявление с требованием возместить часть квартплаты.

Читайте также:  Кто имеет льготы на оплату коммунальных услуг в СПБ

В случае получения отказа, следует отправить жалобу в Роскомнадзор. После этого ведомство обязано провести проверку поступившей претензии и прислать ответ в течение 30 дней. Если Роспотребнадзор одобрит данную жалобу, следует написать повторное заявление в управляющую компанию или ЖЭК. Если там вновь ответят отказом – пора обращаться в суд.

В итоге, существует 5 случаев, когда можно добиться снижения или отмены оплаты за коммунальные услуги:

  • Уборка подъезда, если она ведется некачественно или не ведется вовсе;
  • Обслуживание лифта в ситуации, когда он долгое время является сломанным и не ремонтируется;
  • Обслуживание мусоропровода, если мусор не вывозится длительное время;
  • Газоснабжение, если хозяин квартиры отсутствовал дома в течение 5 и более дней;
  • Водоснабжение, если летний сезон хозяин квартиры провел на даче.

Что будет, если не платить коммунальные платежи

В российском законодательстве указано, что граждане обязаны оплачивать коммунальные услуги до 10 числа каждого месяца. Кроме того, закон предусматривает введение различных санкций в отношении неплательщиков.

Виды наказаний за неуплату

Начальной санкцией является взимание штрафа в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка от всей суммы долга за один день неуплаты. Если данная мера не принудит нарушителя к оплате, санкции ужесточаются.

Следующий этап – это ограничение либо отключение некоторых видов коммунальных услуг. Точнее, под данные санкции подпадают все услуги, кроме снабжения холодной водой и отопления.

Данное решение является радикальной мерой, а потому его реализации обязательно предшествует оповещение нарушителя. Только после 30 дней после предупреждения, коммунальные службы приедут выполнять отключение. Возобновление услуг возможно только после 2х суток после погашения долга в полном объеме.

Если даже эта мера не приносит нужного результата, законодательством предусматривается выселение нарушителя из его дома. Стоит отметить, что подобная крайняя мера может быть применена исключительно к гражданам, арендующим жилье. К собственникам квартир выселение неприменимо.

Однако уже сегодня правительство разрабатывает закон, который позволит выселять собственников квартир из их дома. Наиболее приемлемым условием для этого является ситуация, при которой задолженность будет равна 5% задолженности от кадастровой оценки жилья.

Рекомендуемые действия

Разумеется, закон следует соблюдать и в обязательном порядке вносить квартплату до 10-го числа. В случае если в ближайшей перспективе могут возникнуть серьезные финансовые затруднения, следует внести повышенную плату, чтобы иметь некий запас в дальнейшем.

Если ситуация обстоит так, что оплатить квартплату в срок не получается, можно договориться с управляющей организацией о предоставлении рассрочки. Максимальный срок рассрочки может составить 12 месяцев. При этом будет начисляться комиссия в размере 3%, а также ставка рефинансирования Центробанка.

Бывает и другой тип должников, у которых есть деньги, однако, нет возможности каждый месяц стоять в очереди на оплату. Для них был придуман онлайн сервис, позволяющий производить оплату, не выходя из дома.

Как снизить коммунальные платежи в квартире

Существует 6 базовых рекомендаций, которые позволят существенно снизить платежи за коммунальные услуги:

  • Установка счетчиков на воду. Актуально в том случае, если количество используемой воды не превышает количество, установленное нормативом, а также если в квартире проживает меньше жильцов, чем указано. Кроме того, данный вариант актуален для тех, в чьих домах стоит общедомовой водомер. Это связано с тем, что общий счетчик воды разделяет на все квартиры расход воды, связанный с протечками в подвале, текущих кранах и унитазных бочках. Он касается всех квартир, не оснащенных индивидуальными приборами учета.
  • Использование энергосберегающих ламп. Глядя на их стоимость, сперва сложно их ассоциировать с понятием экономии. Однако в дальнейшем они окупят свою высокую цену. Также следует установить многотарифный счетчик электричества, который подразумевает удешевление электроэнергии при ее использовании в ночное время. Соответственно, посудомоечную и стиральную машинку придется использовать ночью.
  • Экономия на телефонии. Современные технологии подарили миру сервис для разговора через интернет под названием Skype. Время показало, что данная программа по качеству звука не уступает стационарному телефону. А потому следует либо сменить тариф на максимально экономный, либо вовсе его отключить.
  • Бережная эксплуатация холодильника. Если его вовремя размораживать, а также не ставить внутрь горячую посуду, он будет расходовать меньше энергии. Кроме того, нужно следить, чтобы дверца не была долго открытой. Еще одной важной рекомендацией является образование достаточного зазора между задней стенкой устройства и стеной.
  • Не оставлять подключенной к сети неиспользуемую технику, сократить количество стирок при полной загруженности стиральной машинки, а также отключать неиспользуемую радиоточку либо коллективную антенну.
  • Проверить, есть ли возможность получения субсидии на оплату коммунальных услуг. К примеру, если они составляют более 10% общего дохода семьи, ей будут возмущены все затраты, которые превысили эту норму.

Источник: o-nedvizhke.ru

Рейтинг
Загрузка ...