В соответствии с действующим законодательством, Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.12г. № 354 (далее Правила):
1. При способе управления многоквартирным домом Управляющей компанией и ТСЖ исполнителем коммунальных услуг является Управляющая компания (УК) либо ТСЖ, которые обязаны от имени собственников жилья заключить договор энергоснабжения на индивидуальные и общедомовые нужды с ресурсоснабжающей организацией (далее РСО) (п.п.14,15 Правил).
По условиям данного договора УК и ТСЖ по решению собрания собственников жилья могут поручить РСО выставлять квитанцию потребителям (собственникам и нанимателям жилья) на оплату за индивидуальное потребление и ОДН. Протокол собрания о выборе формы управлении, способа оплаты и уполномоченного лица прилагается к договору энергоснабжения.
В случае отсутствия договора энергоснабжения между РСО и УК (ТСЖ) либо наличии дебиторской задолженности у УК (ТСЖ) за период более 3 месяцев РСО вправе выставлять квитанцию потребителям напрямую (п.17. Правил).
ДОГОВОР ЖКХ ПОНУЖДЕНИЕ К ЗАКЛЮЧЕНИЮ
2. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками жилья договор энергоснабжения с РСО заключают собственники самостоятельно. Однако, договор в письменной форме не обязателен, т.к. договор считается заключенным с момента присоединения потребителей к электросети (открытия лицевого счета) и оплаты по квитанции РСО (п.п.6,7 Правил). При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений по договорам оказания услуг или такими собственниками самостоятельно, если законодательством РФ выполнение ими таких работ не запрещено.
Для заключения договора (открытия лицевого счета) требуются документы, подтверждающие:
1) сведения о потребителе: фамилия, имя, отчество, дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон;
2) право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме (жилой дом);
3) адрес помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения), по которому предоставляются коммунальные услуги с указанием размера (объема, площади) отапливаемых помещений, количества комнат, количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении;
4) сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, а также установленный срок проведения очередной поверки;
5) для собственников или пользователей жилого дома (домовладения) акт границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения (при наличии) (в случае присоединения дома через сети СНТ (гаражного кооператива или иного юридического лица) за подписью 3-х сторон: владелец электрических сетей, СНТ (гаражный кооператив или иное юридическое лицо), потребитель с указанием выделенной нагрузки (мощности); нагрузочных и условно-постоянных потерь.
🔴Расторгнуть ЛЮБОЙ договор услуг | отказаться от услуги [2021]
6) для собственников или пользователей жилого дома (домовладения) в случае отсутствия индивидуального прибора учета предоставляются:
а) сведения о направлениях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи для людей, приготовление кормов для скота, отопление, подогрев воды, полив и т.д.);
б) виды и количество сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии);
в) мощность применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов.
РСО несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.
Источник: www.omesc.ru
Письмо о заключении договора образец бланк
Сопроводительные письма к договорам повсеместно используются в деятельности юридических лиц, требуются в некоторых случаях при обращении физических лиц к юридическим организациям.
Ниже вы можете найти информацию об особенностях составления сопроводительных писем, а в случае возникновения нерассмотренных вопросов – обратиться с заявкой через онлайн форму и получить бесплатные рекомендации.
Сопроводительные письма не выступают юридическими документами и не имеют строгой формы составления. При составлении письма важно помнить, что основная задача – обозначить принимающие участие физические и юридические стороны договора и предварительно оговорить желание получить или предоставить услуги или товары, предметом рассмотрения которых является прилагаемый к письму договор, то есть, выставить оферту.
Сам договор прилагается в двух экземплярах, перечисление его пунктов в письме настоятельно не рекомендуется, если речь идёт не о значимых деталях, не предполагаемых стандартной формой договора и способных существенным образом повлиять на результат возможной сделки.
Отправлено письмо-предложение может быть факсом, электронной почтой, курьером или передано из рук в руки. Также допустимо при выставлении оферты устное заявление, аналогичное содержимому сопроводительного письма – при личной встрече или с помощью телефонной связи.
Два экземпляра договора в письменном виде при этом, в любом случае, должны быть предоставлены для изучения при наличии заинтересованности у принимающей стороны.
Ниже расположен типовой бланк и образец письма о заключении договора вариант которого можно скачать бесплатно.
Источник: uristhome.ru
Документы, необходимые для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения
В отношении строящегося объекта на период строительства дополнительно предоставляются:
а) документы, подтверждающие права на земельный участок;
- Письмо о временном водоснабжении, выданное отделом подключения ОАО «Нижегородский водоканал».
Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (Исполнитель) дополнительно предоставляют:
а) правоустанавливающие документы исполнителя (свидетельство о государственной регистрации исполнителя в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, свидетельство о постановке исполнителя на учет в налоговом органе, документы, подтверждающие полномочия лица, выступающего от имени исполнителя, а в случае, если исполнителем выступает индивидуальный предприниматель, — копия паспорта гражданина Российской Федерации);
б) документы, подтверждающие наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу потребителям, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (жилым домом), указанном в заявке (оферте);
в) документы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурса, предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (в случае, если ресурс, для снабжения которым направлена заявка (оферта), подается по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения).
Если подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома (жилого дома) осуществлено до 28.02.2006 г. (до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»), указанные документы прилагаются к заявке (оферте) при их наличии;
г) документы об установке и приеме в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (при наличии такого прибора учета);
д) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о внесении собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (если такое решение принято);
е) документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками;
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН)
- копия паспорта (стр. 2, 3 и стр. с отмеченным адресом регистрации)
- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, физического лица в качестве ИП (или может быть свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, ЕГРИП)
- копия Выписки из ЕГРЮЛ (заказывается в налоговой)
- копия учредительного документа
- копия документа, подтверждающего назначение на должность руководителя организации (протокол, решение, приказ ли иной документ)
- заявление о заключении договора в 2 экземплярах;
- документ, подтверждающий право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме (жилой дом);
- документ, удостоверяющий личность физического лица — собственника помещения, либо свидетельство о государственной регистрации юридического лица — собственника помещения;
- сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, установленный срок проведения очередной поверки, а также порядок и условия приема показаний приборов учета;
- реквизиты акта об определении границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, копия акта (при наличии);
- доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя абонента, действующего от имени абонента, в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- письменное согласие собственников на заключение договора (если у объекта несколько собственников).
- Копии документов, подтверждающих подключение (техническое присоединение) объектов абонента к централизованным системам водоснабжения и водоотведения (договор подключения, условия подключения (технического присоединения), акт на проверку выполнения условий подключения; разрешение Центра проектно-технических согласований на период строительства по временной схеме; разрешение Центра проектно-технических согласований на период строительства по постоянной схеме или иные документы).
- Заявление о заключении договора в 2 экземплярах;
- документ, подтверждающий право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме (жилой дом);
- документ, удостоверяющий личность физического лица — собственника помещения, либо свидетельство о государственной регистрации юридического лица — собственника помещения;
- сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, установленный срок проведения очередной поверки, а также порядок и условия приема показаний приборов учета;
- реквизиты акта об определении границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, копия акта (при наличии)
- заявление о заключении договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, подписанное таким лицом;
- копию решения общего собрания о передаче уполномоченному лицу полномочий по заключению с ресурсоснабжающей организацией договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, от имени собственников;
- копию доверенности, выданной уполномоченному лицу в письменной форме всеми или большинством собственников;
- следующие сведения о потребителе:
- для физического лица — фамилия, имя, отчество, дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон;
- для юридического лица — наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон;
- адрес помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения), по которому предоставляются коммунальные услуги с указанием размера (объема, площади) отапливаемых помещений, количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, или вида деятельности, осуществляемой в нежилом помещении;
- наименование предоставляемой потребителю коммунальной услуги (коммунальных услуг);
- сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, установленный срок проведения очередной поверки, а также порядок и условия приема показаний приборов учета;
- меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг, предоставленные потребителю коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае предоставления таких мер);
- срок действия договора;
- реквизиты акта об определении границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, копия акта (при наличии).
- договор на обслуживание внутридомовых инженерных систем;
- двухсторонний акт приема-передачи показаний, подписанный обеими сторонами;
- схема общедомового водомерного узла;
- акт приема общедомового прибора учета организацией ВКХ в эксплуатацию;
Похожие:
| Образец заявления для оформления договора холодного водоснабжения. Образец заявления для оформления договора холодного водоснабжения и водоотведения |
Образец заявления на выдачу технических условий на подключение (технологическое. Аа от 30. 12. 07 г и подготовить проект договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного. |
||
| Образец заявления на подключении к центральной системе холодного Водоснабжения и водоотведения Прошу выдать технические условия на подключение (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения. |
Памятка о подаче декларации о составе и свойствах сточных вод Из Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29. 07. 2013. |
||
| Извещение и документация по проведению открытого запроса предложений. Автоматизированной системы мониторинга и управления системами холодного водоснабжения и водоотведения на территории мо сертолово |
Методические рекомендации по определению технического состояния систем. Ие рекомендации по определению технического состояния систем теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. |
||
| Абонентам для перезаключения договора на 2014 год «Об утверждении правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства рф», ОАО «Альметьевск-Водоканал». |
Образец заявления для заключения договора о подключении и получения условий подключения Прошу выдать условия подключения и заключить договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного. |
||
| Разработать проект, включающий разделы нвк (наружные сети водоснабжения. . |
Единый договор № холодного водоснабжения и водоотведения |
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Источник: filling-form.ru
Заявка на заключение договора
Для заключения в письменной форме договора холодного водоснабжения и/или водоотведения собственник жилого дома (домовладения) подает в Водоканал по адресу ул. М. Горького, 51 (Абонентская служба, прием документов понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 16.00, без обеда) или по почте подписанное собственником (одним из сособственников) заявление о заключении договора, в которой должно быть указано:
для физического лица — фамилия, имя, отчество, дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон;
для юридического лица — наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон;
адрес жилого дома (домовладения) с указанием общей площади жилого дома (домовладения), а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении;
наименование коммунальной услуги (коммунальных услуг);
сведения о наличии и типе установленных приборов учета, дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, установленный срок проведения очередной поверки, а также порядок и условия приема показаний приборов учета;
меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг, предоставленные потребителю коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае предоставления таких мер);
срок действия договора;
сведения о направлениях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи для людей, приготовление кормов для скота, отопление, подогрев воды, полив и т.д.);
виды и количество сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии);
площадь земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками;
режим водопотребления на полив земельного участка;
мощность применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов (стиральных машин, водонагревателей, посудомоечных машин и т.п.).
К заявке о заключении договора необходимо приложить копии следующих документов:
документ, подтверждающий право собственности (пользования) на жилой дом;
документ, удостоверяющий личность физического лица (паспорт) — собственника помещения, либо свидетельство о государственной регистрации юридического лица — собственника помещения;
свидетельство о поверке прибора учета, акт приемки водомера, техусловия на установку прибора учета (при наличии прибора учета);
свидетельство о праве собственности и/или выписка из ЕГРН, содержащие сведения о площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками;
техпаспорт на применяемые устройства, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов (стиральные машины, водонагреватели, посудомоечные машины и т. п.);
справка из Главного управления по вопросам миграции МВД РФ о количестве проживающих или иной документ, подтверждающий сведения о количестве проживающих;
Для заключения договоров холодного водоснабжения и/или водоотведения собственники нежилых помещений, исполнители коммунальных услуг подают в Водоканал по адресу ул. М. Горького, 51 (Абонентская служба, прием документов понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 16.00, без обеда) или по почте заявку с указанием следующей информации:
а) реквизиты абонента:
(для юридических лиц — полное наименование и основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц и дата ее внесения в реестр, местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, почтовый адрес, банковские реквизиты, документы, удостоверяющие право лица на подписание договора; для индивидуальных предпринимателей — основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и дата ее внесения в реестр, адрес регистрации по месту жительства, почтовый адрес, индивидуальный номер налогоплательщика, банковские реквизиты;
для физических лиц — фамилия, имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, адрес регистрации по месту жительства, контактные данные абонента, в том числе почтовый адрес);
б) наименование и местонахождение объектов абонентов, в отношении которых будет заключен договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения, а также наименование и местонахождение объектов абонентов (при их наличии), в отношении которых абонент будет осуществлять транспортировку холодной воды и (или) сточных вод по принадлежащим ему водопроводным и (или) канализационным сетям;
в) информация об используемых источниках водоснабжения, включая объем забираемой воды и основания для забора воды из источника, организациях, через водопроводные сети которых осуществляется водоснабжение, объеме получаемой воды;
г) состав и свойства сточных вод, предполагаемых к отведению в централизованную систему водоотведения, и динамика их изменения в течение года. Требование о включении в состав заявки абонента указанных сведений распространяется только на абонентов, в отношении которых устанавливаются нормативы водоотведения по составу сточных вод, а также требования к составу и свойствам сточных вод, среднесуточный суммарный объем отводимых (принимаемых) сточных вод более 200 куб. метров в сутки по всем выпускам в одну централизованную систему водоотведения;
д) сведения о виде деятельности, осуществляемой абонентом, необходимые для отнесения абонента к категории лиц, в отношении которых устанавливаются нормативы допустимых сбросов абонентов.
К заявке необходимо приложить следующие копии надлежащим образом заверенных документов:
правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации исполнителя в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, свидетельство о постановке исполнителя на учет в налоговом органе, устав, документы, подтверждающие полномочия лица, выступающего от имени исполнителя);
копия документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание возникновения прав владения и (или) пользования на объект у абонента, в том числе на водопроводные и (или) канализационные сети и иные устройства, необходимые для присоединения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, приборы учета;
Абоненты, не имеющие непосредственного подключения к объектам централизованной системы водоснабжения или водоотведения, принадлежащим МУП г. Ижевска «Ижводоканал» на праве собственности или ином законном основании, обязаны представить акт разграничения эксплуатационной ответственности с лицами, владеющими на праве собственности или ином законном основании водопроводными и (или) канализационными сетями, за исключением случаев, если объекты таких абонентов подключены к бесхозяйным сетям, а также если осуществляется неорганизованный сброс поверхностных сточных вод с территорий абонентов в централизованную систему водоотведения;
доверенность или иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают полномочия представителя абонента, действующего от имени абонента, на заключение договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения (для физических лиц — копия паспорта, иного документа, удостоверяющего личность на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации);
копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) объектов абонента к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения на законных основаниях, в том числе договора о подключении (технологическом присоединении), условий подключения (технологического присоединения) к централизованным системам водоснабжения и (или) водоотведения (далее — условия подключения (технологического присоединения), а также копии акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, акта о промывке и дезинфекции внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования (в случае заключения договора холодного водоснабжения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения) или иных документов (безотзывное согласие на подключение собственника сетей на территории имущественного комплекса (единого предприятия или объекта), а также акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, подписанный собственником сетей на территории имущественного комплекса (единого предприятия или объекта) и лицом, обратившимся за заключением договора водоснабжения и (или) водоотведения;
копии технической документации на установленные приборы учета воды, сточных вод, подтверждающей соответствие таких приборов требованиям, установленным законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений, сведения о показаниях приборов учета на дату заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения либо на дату возникновения права абонента на объект, а также проекты установки (монтажа) приборов учета. Требование о предоставлении таких сведений не распространяется на абонентов, среднесуточный объем потребления воды которыми не превышает 0,1 куб. метров в час, а также на абонентов, для которых установка приборов учета сточных вод не является обязательной;
схема размещения мест для отбора проб воды и (или) сточных вод;
баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования (на собственные нужды абонента, пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод), а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (в процентах);
положительное заключение государственной или негосударственной экспертизы в случаях, когда проведение такой экспертизы необходимо в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
копии документов, подтверждающих информацию об используемых источниках водоснабжения, включая объем забираемой воды и основания для забора воды из источника, организациях, через водопроводные сети которых осуществляется водоснабжение, объеме получаемой воды, в том числе договора водоснабжения с иными организациями, осуществляющими водоснабжение, договора водопользования и лицензии на пользование недрами;
безотзывное согласие на подключение иного абонента, если потребитель будет осуществлять транспортировку холодной воды и (или) сточных вод по принадлежащим ему водопроводным и (или) канализационным сетям для иных абонентов МУП г. Ижевска «Ижвдоканал».
К заявке на заключение договора холодного водоснабжения и/или водоотведения УК, ТСН, кооператив) прилагает следующие заверенные надлежащим образом документы:
правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации исполнителя в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, свидетельство о постановке исполнителя на учет в налоговом органе, устав, документы, подтверждающие полномочия лица, выступающего от имени исполнителя, а в случае, если исполнителем выступает индивидуальный предприниматель, — копия паспорта гражданина Российской Федерации);
лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами — для управляющих организаций;
документы, подтверждающие наличие у исполнителя обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и по предоставлению соответствующей коммунальной услуги потребителям или обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в случае заключения договора ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
документы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурса, предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими отношения водоснабжения и (или) водоотведения. Если подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома (жилого дома) осуществлено до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», указанные документы прилагаются к заявке (оферте) при их наличии;
документы об установке и приеме в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (при наличии такого прибора учета);
протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о внесении собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (если такое решение принято);
документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками (выписка из ЕГРН, техпаспорт);
При этом документами, подтверждающими наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу, а также обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, являются:
а) для управляющей организации:
если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, — протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен);
если управляющая организация выбрана по конкурсу органом местного самоуправления в случаях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, — протокол открытого конкурса по выбору управляющей организации и (или) договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен);
если управляющая организация привлечена для управления многоквартирным домом товариществом или кооперативом, — протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации, и (или) договор управления многоквартирным домом, заключенный между товариществом или кооперативом и управляющей организацией;
б) для товарищества или кооператива:
протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество, или протокол общего собрания членов кооператива, в которых зафиксировано (отражено) решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление соответственно товариществом или кооперативом;
Источник: izhvodokanal.ru