Жалоба в государственную жилищную инспекцию на ук образец

Жалоба в жилищную инспекцию зачастую становится единственной мерой, которая позволяет справиться с нарушениями управляющей компании. Но важно правильно ее составить и приложить необходимые документы. Как выглядит образец жалобы на УК?

Содержание

Как правильно написать жалобу на работу УК в жилищную инспекцию — образец

Жалоба на Управляющую компанию — это эффективный инструмент, которым может воспользоваться любой жилец многоквартирного дома. Составление и подача такой претензии является стандартной формой досудебного урегулирования всевозможных коммунальных проблем. Процедура подтверждает серьезность намерений владельцев квартир и дает возможность разговаривать с УК на равных.

Жалоба на Управляющую компанию — это эффективный инструмент, которым может воспользоваться любой жилец многоквартирного дома. Составление и подача такой претензии является стандартной формой досудебного урегулирования всевозможных коммунальных проблем. Процедура подтверждает серьезность намерений владельцев квартир и дает возможность разговаривать с УК на равных.

Какие существуют основания для составления жалобы на УК

Взаимоотношения между владельцами объектов недвижимости и Управляющей компанией регулируются гражданско-правовым договором. В нем прописан перечень услуг и работ, которые обязана выполнять УК. Как правило, на основании такого договора в обязанности жилищно-коммунальной организации входит:

вывоз мусора на ближайший полигон;

уборка подъездов (парадных);

улучшение придомовой территории;

облагораживание двора и детских игровых площадок, расположенных рядом с домом (поддержание порядка, обустройство, декорирование);

заключение договоров с ресурсоснабжающими предприятиями и осуществление соответствующих расчетов;

подготовка к эксплуатации инженерных систем;

выявление жильцов, которые не вносят плату за требуемые коммунальные услуги, и т.д.

Основанием для жалобы на деятельность Управляющей компании может стать отказ в выполнении работ, прописанных в договоре. Претензия должна базироваться на фактах, событиях и функциях, которые есть в соглашении, а также на доказательствах неисполнения организацией своих обязанностей. Вся информация должна быть правильно задокументирована и запротоколирована. Если доказательная база для прокуратуры, ФАС или суда не будет сформирована должным образом, владельцы квартир не смогут ничего добиться от ответчика. При этом для каждого вида нарушений существует своя законодательная база и индивидуальный алгоритм оформления бумаг, который следует учитывать при разработке жалоб.

Как подать жалобу: варианты обращения в государственные ведомства и УК

Подать жалобу на действия определенной Управляющей компании можно лично, по почте или в формате онлайн. Выбор того или иного способа определяется заявителем с учетом его индивидуальных предпочтений и особенностей ведомства, в которое планируется подача претензии от жильца.

Почтовое обращение

Жалоба через почту отправляется типовым письмом с уведомлением и описью вложения. Такое почтовое обращение легко отследить, и с его помощью можно быстро и без проблем подтвердить факт подачи претензии в четко оговоренный срок.

Личная подача жалобы

Для того, чтобы самостоятельно подать жалобу на УК, нужно ее напечатать или написать от руки в двух экземплярах, один из которых будет направлен в контролирующую организацию. На втором документе сотрудники ведомства должны поставить специальную отметку о принятии жалобы (эта бумага останется у жильца). Время работы нужной организации следует уточнить заранее: на ее официальном сайте или по телефону горячей линии ведомства.

Онлайн подача

Онлайн подача жалобы на работу УК возможна через портал Госуслуг. Для этого нужно авторизоваться и войти с помощью личного кабинета на сайт ГИС ЖКХ. При обращении с этого ресурса в заявлении нужно указать свои реквизиты, а также подготовить сканы дополнительных документов, которые подтверждают обоснованность претензий.

Куда можно жаловаться на УК многоквартирного дома

Существует много организаций, в которые жилец многоквартирного дома может пожаловаться на работу или бездействие Управляющей компании. К ним можно отнести:

Выбор органа для направления жалобы определяется причиной возникновения претензии. Если домовладелец не знает, куда ему лучше пожаловаться на УК, он может написать жалобы сразу в несколько ведомств и затем получить ответы из каждой организации.

Аварийно-диспетчерская служба

В аварийно-диспетчерскую службу подают жалобы о плохой работе тех или иных систем, а также о наличии незначительных проблем в функционировании оборудования. К примеру, в эту организацию можно направить заявку, если в подъезде редко убираются, а из крана течет слегка теплая вода вместо кипятка.

После получения заявления сотрудник ведомства обязан обработать и зарегистрировать документ. При этом у специалиста нужно будет уточнить ФИО, номер обращения и время регистрации. В дальнейшем на основании этой информации можно проверять фактическую работу по заявке.

Жилинспекция

В жилищную инспекцию в России принято обращаться в том случае, если УК не исполняет обязанности по договору, а у домовладельцев есть доказательства всех нарушений. По закону любой человек имеет право подать жалобу и потребовать проверить деятельность конкретной Управляющей компании по разным параметрам, в т.ч.:

насколько организация соблюдает требования к содержанию общедомового имущества;

как фирма предоставляет коммунальные услуги для всех жителей дома;

что делает организация для улучшения качества услуг и т.д.

Роспотребнадзор

На основании Федерального закона № 277 заявление в Роспотребнадзор может быть рассмотрено только в том случае, если будет подтверждено то, что собственник объекта обращался непосредственно к юрлицу (или руководству ЖКХ). Роспотребнадзор рассматривает жалобы потребителей вне зависимости от их статуса. В рамках договора Управляющая компания оказывает определенные услуги, потребителями которых являются собственники квартир в доме. Т.е. они могут подать документы в Роспотребнадзор, если посчитают, что их права были нарушены.

Перед обращением в это ведомство следует уведомить о планах УК. В большинстве случаев удается отделаться малой кровью и решить вопрос без вмешательства госорганов: Управляющая компания найдет способы изменения своей политики и улучшения качества работы на местах.

Читайте также:  Права государственной жилищной инспекции

Руководство УК

Обычно к директору Управляющей компании обращаются в том случае, если человека не устраивает работа персонала или если УК не устранила недостатки после направления претензии в аварийно-диспетчерскую службу. При подаче претензии руководству организации нужно описать обстоятельства дела и объяснить причины, по которым директор должен держать на контроле эту заявку. Лучше всего указать, что в случае отсутствия какой-либо адекватной реакции на обращение заявитель пойдет дальше: вплоть до суда.

Сроки рассмотрения претензии руководством Управляющей компании законом никак не регламентируются. Точное время, необходимое для экспертизы и оформления ответа, зависит от загруженности экспертов (как показывает практика, это занимает не более 30 суток). В результате: либо жалоба отклоняется, либо назначается дополнительная проверка. Результаты рассмотрения вопроса жилец сможет получить любым удобным способом.

Прокуратура

Прокуратура — это государственный орган, в который обращаются по вопросам нарушения и восстановления прав. Претензию в это ведомство следует направить, если:

Управляющая компания не выходит на связь и не идет навстречу по различным конфликтным вопросам;

обращения в другие ведомства оказались бесполезны;

УК неправомерно расходует средства собственников квартир, собранных на разные нужды (к примеру, на облагораживание придомовой территории);

организация бездействует и не справляется со своими обязанностями по содержанию дома в должном состоянии (точный перечень работ всегда указывается в договоре).

После принятия жалобы сотрудники прокуратуры проводят официальную проверку законности деятельности или бездействия УК и направят ответ, на основании которого могут планироваться какие-либо мероприятия. Сроки рассмотрения жалобы на УК в прокуратуре обычно составляют 30 суток. В отдельных случаях решение по вопросу удается получить быстрее.

ФАС

ФАС — это антимонопольная служба. Она контролирует тарификацию. В это ведомство можно обращаться, если возникают вопросы о целесообразности начислений по коммунальным услугам. При этом форму претензии в ФАС можно найти на официальном сайте ведомства: она есть в открытом доступе с точными рекомендациями по составлению.

Суд

Стороны конфликта должны пытаться решить вопрос в досудебном порядке. Если его не получится урегулировать мирным путем, нужно будет обращаться в суд и составлять исковое заявление. Форма этого документа не регламентируется НПА, но перед его составлением можно получить консультацию юриста и оформить заявку с учетом требований всех законодательных норм. Дополнительно к иску нужно будет приложить:

выписку ЕГРН на объект, по которому возник спор;

выписки об отсутствии долгов (если задолженность есть, то перед подачей заявления ее нужно погасить или составить аргументированное объяснения причин неуплаты: к примеру, из-за невыполнения Управляющей компанией своих обязательств);

характер нарушений договоренностей (о них следует подробно написать в заявке, указав все спорные моменты);

доказательства нарушений прав владельца объекта;

документы, подтверждающие обоснованность суммы иска;

погашенную квитанцию госпошлины.

Также владельцы нескольких квартир в одном доме могут объединиться и подать коллективный иск (если их претензии к УК совпадут). В этом случае при составлении документа нужно указать точные имена и контакты всех участников с подписями и расшифровкой.

Сегодня на территории Российской Федерации спорными вопросами подобного плана занимаются мировые и районные суды. В первые учреждения обращаются, если сумма ущерба меньше 50 т.р., а во вторые — если больше. Адреса и контакты требуемые судебных участков можно уточнить заранее: эта информация есть в открытом доступе на их официальных сайтах.

Исковое заявление по действиям Управляющей компании рассматривается в течение 5 суток. После этого принимается решение о целесообразности судопроизводства. После этого (при одобрении решения о возбуждении дела) начинается подготовка к слушаниям и сбор доказательной базы со сбором информации и опросами свидетелей.

В случае рассмотрения дела суд встанет на сторону одного из участников конфликта. Если вопрос разрешится полностью в пользу истца, будет вынесено отдельное решение о возмещении судебных издержек. При частичном удовлетворении иска издержки будут разделены пропорционально между истцом и ответчиком. Если же суд решит, что действия УК вполне законны, а претензии истца являются необоснованными, в рассмотрении жалобы будет отказано, и все издержки по суду понесет сам домовладелец.

Куда обращаться, если ничего не помогает

Если жильцы определенного многоквартирного дома постоянно жалуются на работу Управляющей компании, но в ее политике не наблюдается никаких позитивных сдвигов, организацию можно сменить. По закону владельцы жилых помещений в МКД могут отказаться от договора с УК, если компания не исполняет своих обязательств. Владельцы квартир имеют право выбрать другую Управляющую компанию и заключить с ней договор или самостоятельно организовать ТСЖ.

Как составить жалобу на УК: советы для жильцов многоквартирного дома

Жалоба оформляется на русском языке с минимумом сокращений и аббревиатур. Она должна содержать конкретные факты, позволяющие идентифицировать и классифицировать проблему. Чем подробнее будут изложены обстоятельства нарушения, тем лучше. При составлении жалобы можно обратиться к юристу, который оформит документ с учетом требований законодательства.

При разработке претензии самое важное: это подробно и последовательно описать проблемную ситуацию и приложить доказательства, подтверждающие слова. Фактически стандартная жалоба на Управляющую компанию в РФ должна содержать следующую информацию:

название надзорного органа;

дату с подписью.

Претензию нужно составлять максимально лаконично. В качестве доказательной базы могут использоваться фото- и видеосъемка, платежные квитанции, акты, свидетельские показания, копии предыдущих обращений в различные ведомства и т.д. Т.е. жилец должен предоставить максимум информации, подтверждающей наличие у него разногласий с Управляющей компанией.

Также при составлении претензии рекомендуется делать ссылки на актуальные нормативно-правовые акты. Их наличие является признаком правовой грамотности. При возникновении сомнений и вопросов владелец квартиры может обратиться к адвокату и получить у него развернутую консультацию. Однако отсутствие упоминания в тексте данных об используемых законах не считается основанием для отказа рассмотрения принятого заявления.

Вместо вывода

Написать стандартную жалобу на Управляющую компанию может любой домовладелец, который недоволен ее работой. Для этого нужно составить заявление, собрать ряд документов и выбрать ведомство, в которое будет направлено обращение. Сроки рассмотрения заявки следует уточнять в индивидуальном порядке. Они зависят от того, в какую именно организацию подаются бумаги. Быстрее всего реагирует сама Управляющая компания (как линейные сотрудники, так и руководство), но далеко не всегда они готовы к оперативному решению вопроса. Из-за этого время рассмотрения претензии и принятия решений по ней затягивается, т.к. заявитель обращается и в другие учреждения для гарантированного получения положительного результата.

Как правильно написать жалобу на работу УК в жилищную инспекцию — образец . Жалоба на Управляющую компанию — это эффективный инструмент, которым может воспользоваться любой жилец многоквартирного дома. … Как подать жалобу : варианты обращения в государственные ведомства и УК . Подать жалобу на действия определенной Управляющей компании можно лично, по почте или в формате онлайн. Выбор того или иного способа определяется заявителем с учетом его индивидуальных предпочтений и особенностей ведомства, в которое планируется подача претензии от жильца. Почтовое обращение.

Как написать жалобу на управляющую компанию в жилищную инспекцию — образец

Написать жалобу

Квартира

Читайте также:  Как пишется государственная жилищная инспекция в тексте

Основные причины жалоб на управляющую компанию

Жилищный кодекс РФ

Работа всех управляющих компаний регулируется такими законодательными актами:

  • Жилищный кодекс РФ.
  • Кодекс об административных правонарушениях.
  • Постановления правительства № 354 и № 491.

Грамотное управление жилыми домами является ответственным и трудоемким процессом, который включает не только решение текущих задач, но и экстренных вопросов.

Пожаловаться на УК можно в следующих случаях:

  • Необоснованное увеличение тарифов за ЖКХ.
  • Непредоставление или частичное предоставление услуг.
  • Протечка крыши.
  • Наличие сугробов и льда у подъезда.
  • Несвоевременная доставка квитанций для оплаты.
  • Нарушение графика уборки и вывоза мусора, срыв проведения ремонта.
  • Незаконное заключение договора аренды на сдачу помещений, признанных общедомовым имуществом.

Обратите внимание! За отключение воды, отопление и электричества претензии можно предъявить директору управляющей компании. Но иногда вина лежит на ресурсоснабжающих организациях. Прежде чем писать жалобу, важно определить виновника.

Принцип работы

Инспекция призвана контролировать действия сотрудников управляющих организаций. Основная деятельность направлена на надзор в сфере обслуживания и управления многоэтажными домами. Главная цель деятельности – соблюдение законных интересов и прав жильцов. По этой причине при выявлении фактов нарушений можно обращаться непосредственно в жилищную инспекцию.

Требуется предварительно направить запрос в управляющую организацию о разрешении сложившейся проблемы. Если нарушения не будут устранены, в жилищную инспекцию можно будет представить обращение, извещающее о факте нарушения.

Жалоба подается не только от одного лица. Возможна коллективная жалоба от нескольких жильцов или всех проживающих. С практической точки зрения, коллективные обращения более эффективны, чем личные. Но оно в обязательном порядке должно содержать подписи всех перечисленных лиц.

Обращение в жилищную инспекцию должно включать следующее:

  • Ф.И.О., контактный телефон, адрес заявителя.
  • Причины появления нарушений и основные обстоятельства дела.
  • Ссылки на законы и разделы договора, нарушенные компанией.
  • Требование о принятии мер воздействия.
  • Перечень приложений.
  • Дата и личная подпись.

Образец жалобы

Чтобы правильно написать заявление необходимо подробно и лаконично указать на допущенные нарушения, приложить доказательства вины. Можно составить жалобу от руки или при помощи персонального компьютера. Важно указать полное имя, текущий адрес для получения корреспонденции и контактный норме телефона. Ответственный специалист жилищной инспекции может позвонить, чтобы уточнить некоторые детали и решить проблему в короткий срок.

Используйте следующий образец жалобы в жилищную инспекцию:

Жалоба на бездействие управляющей компании

Жилищная инспекция может решить следующие проблемы:

  1. УК плохо следит за вверенной территорией, ее эксплуатацией и сохранением в первоначальном виде.
  2. Нарушаются стандарты и нормы по эксплуатации жилых помещений.
  3. Плохая подготовка и нарушение начала сезона отопления.
  4. Не выполняются нормативы по коммунальным платежам, несвоевременно предоставляются квитанции.
  5. Представители организации нарушают требования законодательства.
  6. Управляющую компанию выбрали не единогласно, но дом обслуживается по договору.
  7. Плохо убирается территория, постоянно перед подъездом наблюдается лед и снег.

Если принято положительное решение, УК быстро исправляет допущенные нарушения и ошибки. Решение положительное, управляющая компания быстро исправляет допущенные нарушения. Если этого не будет сделано, назначаются серьезные штрафные санкции. Организации дается месяц на устранение ошибок.

Используйте такой пример жалобы на УК:

Заявление

Внимание! В тексте указываются все недочеты и нарушения, которые получилось выявить. Также указывается срок, в течении которого осуществляются нарушаются со стороны управляющей организации.

Любое заявление должно заканчиваться точным указанием на просьбы или требования устранить указанные недочеты и нарушения. В обратной ситуации организация не имеет оснований принимать меры.

Таким образом, при написании жалобы нужно подробно описать сложившуюся ситуацию и действия, которые предприняты для ее устранения. Если есть письменное заявление к руководителю УК, а действия не последовали, с большой вероятностью жилищная инспекция предпримет все законные меры воздействия.

Видео сюжет расскажет куда жаловаться на управляющую компанию

некоторые примеры и образцы жалоб на управляющую компанию , вызванных, в частности, бездействием со стороны последней.. Куда писать жалобу на управляющую компанию : в прокуратуру или жилищную инспекцию ? … В данной статье приведем некоторые примеры и образцы жалоб на управляющую компанию , вызванных, в частности, бездействием со стороны последней. Обязанности и бездействие управляющей компании . Бездействие управляющей компании выражается в невыполнении взятых на себя обязательств по договору управления, а также невыполнении требований норм законодательства, в частности, требований Постановления Госстроя № 170.

Как написать жалобу в жилищную инспекцию на УК – образец и правила составления

ЖКХ

Жильцы, оплачивающие баснословные суммы за коммунальные услуги, всё чаще задаются вопросом: за что мы платим? Конечно, все понимают – бесплатно их дом никто не будет обслуживать, но в то же время проживающие начинают более требовательно относиться к качеству услуг, за которые ежемесячно отдают денежные средства. Чтобы защитить свои права, необходимо разобраться с правилами составления и образцом жалобы на управляющую компанию в жилищную инспекцию.

Причины жалоб

Грамотное управление жилищным фондом – процесс трудоёмкий и ответственный. Если выбранная УК не справляется со своими обязанностями, то отказаться от её услуг возможно, но на это потребуются время, нервы и согласованные действия большинства жильцов. Организовать процесс расторжения договора управления довольно сложно, но пожаловаться на действия или бездействия УК можно в любой момент.

Гражданам следует знать – не все коммунальные беды зависят от управляющего домом, но если компания не выполняет или нарушает условия, прописанные в договоре обслуживания, необходимо своевременно требовать устранения таких несоответствий.

  • необоснованное увеличение размера оплаты;
  • неправильные расчёты в квитанциях;
  • предоставление услуг частично или их полное непредставление;
  • несвоевременная доставка квитанций на оплату услуг;
  • незаконное заключение договоров аренды на территорию или помещения, являющиеся общедомовым имуществом;
  • нарушение графиков уборки, вывоза мусора, ремонтных работ и пр.

Не все знают, что в отключении воды, электричества, газа или отопления виновником может быть ресурсоснабжающая организация или соседи, поэтому необоснованно предъявляют претензии в УК. Тем не менее, о причинах ограничения ресурсов управляющей организации должно быть известно, поэтому прежде чем выражать своё возмущение, жильцам нужно уточнить ответственного за причинённые неудобства.

Читайте также:  Подача заявления в жилищную инспекцию через госуслуги на регистрацию деятельности

Многие уже сталкивались с раздельным обслуживанием, когда УК предоставляет только ограниченный набор услуг, и несёт ответственность только в рамках своей деятельности, будучи никак не связанной с предоставлением ресурсов. Такие ситуации встречаются, когда жильцы наделяют компанию строгим набором предоставляемых услуг по уборке территории или прочими функциями, а с ресурсосодержащими компаниями заключают отдельные договора. В этих случаях бесполезно жаловаться на деятельность УК при неожиданном отключении электричества.

В любом случае, перед составлением претензии на домоуправление, следует внимательно ознакомиться с договором и убедиться, что ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей лежит именно на УК.

Конечно, если обрушится кусок стены дома в соседнем подъезде, вас не привлекут к ответственности, но в случае падения части стенного блока, косвенно относящегося к вашей квартире, будет проведено тщательное расследование, особенно при наличии пострадавших. Хотя внешняя стена и не является личной собственностью жильца, но внутренние перепланировки квартир, замена оконных блоков, строительные работы и прочие действия могут прямо влиять на разрушения общедомового имущества. В то же время, УК ответственность несёт только за вверенную ей территорию в рамках своей компетенции и осведомлённости.

Некоторые неприятности УК может пресекать только при обращениях от жильцов вверенного дома:

  • вредительские действия граждан внутри квартир;
  • утечки газа в подъездах;
  • протекания крыш;
  • несвоевременный вывоз мусора;
  • некачественная уборка подъездов и придомовой территории и пр.

При любых неблаговидных происшествиях с общедомовым имуществом необходимо сообщать информацию в УК. Обычно устного обращения достаточно для принятия соответствующих мер, когда действия не предпринимаются в разумные сроки, следует изложить претензию в письменном виде.

Если на обоснованные заявления о ненадлежащем предоставлении услуг компания не реагирует, необходимо искать другие рычаги воздействия. Самым верным шагом будет обращение в государственные органы.

Государственная жилищная инспекция (ГЖИ)

Государственный контроль деятельности управляющих компаний находится в ведении жилищной инспекции, которая является органом исполнительной власти. Инспекция осуществляет жилищный надзор и контролирует стандарты в сфере управления МКД. Основная задача ГЖИ – соблюдение прав и законных интересов граждан в сфере жилищного законодательства, поэтому жильцам многоквартирных домов, при любых нарушениях в деятельности управляющей компании, можно направлять свои жалобы именно в этот государственный орган.

Обратите внимание! Перед обращением в жилищную инспекцию необходимо затребовать у управляющего МКД ответ на ваши обращения, чтобы состав заявления не только обосновывался фактическими нарушениями, но и подкреплялся подтверждениями того, что УК извещена о претензиях, но не предпринимает действий.

Жалоба в жилищную инспекцию на бездействие управляющей компании может быть подана от одного лица, но также допускаются коллективные обращения. Если неоднократные претензии от разных жильцов не возымели действия, зачастую инициативная группа или один из проживающих собирают подписи соседей, чтобы направить обоснованное обращение от лица большинства граждан. На практике коллективные заявления рассматриваются более тщательно, чем единоличные.

Жалоба в жилищную инспекцию на управляющую компанию представляет собой обычное заявление, содержащее следующие данные:

  • фио и контакты гражданина, инициировавшего составление обращения;
  • обстоятельства и возможные причины возникших нарушений;
  • ссылки на пункты договора, которые не исполняются УК;
  • требования о принятии мер воздействия.

При наличии документов, подтверждающих факты нарушений, следует приложить их копии. Также необходимо представить данные о правах пользования жилыми помещениями:

  • свидетельства о собственности;
  • выписки из государственного реестра недвижимости;
  • договора найма;
  • справки и квитанции, выданные УК;
  • заявления в компанию и ответы на них;
  • фотографии и видеообзоры, письменные показания жильцов и прочее;

Чтобы понимать, как правильно написать жалобу на управляющую компанию, можно посмотреть пример обращения ниже. Для грамотного составления следует внимательно изучить заявления, на основе которых вы будете писать свою жалобу в Жилинспекцию. Не стоит прямо и дословно переписывать указанные ссылки и варианты решений проблемы – законодательные положения в области жилищных отношений, о которых говорится в некоторых образцах, могут уже быть не актуальны, а договорные условия во всех компаниях различны.

Жаловаться в Госжилинспекцию можно несколькими способами:

  • подать заявление лично;
  • направить жалобу почтой;
  • обратиться по телефону горячей линии или через сайт регионального отделения.

Инспекция внимательно рассматривает все обращения, но гарантированный ответ в письменном виде будет представлен только на официальную жалобу, поэтому лучше составлять и представлять заявление на бумажном носителе, оформив 2 экземпляра. Специалист ГЖИ поставит отметку о дате приёма на вашем бланке, после этого необходимо дождаться ответа.

Установленные правила для рассмотрения заявлений предусматривают, что по обращениям граждан ГЖИ обязана провести проверку и предоставить заявителю отчёт о её результатах в течение 30 дней. Если ответ и принятые меры не устраивают жильцов, можно решать вопрос в судебном порядке. При подготовке к суду следует тщательно подготовить пакет документов, подтверждающих факты нарушений. Ненадлежащее исполнение обязанностей УК нужно фиксировать соответствующими актами, чтобы у судьи были достаточные основания для полноценного рассмотрения дела.

Нельзя оставаться безучастными, если управляющая компания:

  • не проводит ремонтные и уборочные работы в подъездах и на придомовой территории;
  • не следит за состоянием фасадов домов;
  • нарушает сроки проверок оборудования и коммуникаций;
  • завышает суммы в квитанциях;
  • пренебрегает своевременными проведениями общих собраний жильцов;
  • не представляет достоверные отчёты о результатах своей деятельности;
  • допускает сбои в предоставлении коммунальных услуг или представляет их в ненадлежащем качестве.

Жильцам нужно помнить, что прямой надзор за действиями УК – зона их ответственности. Государственные организации не будут следить за надлежащим выполнением договорных обязательств собственников и управляющих домами, если сами граждане не проявят бдительность.

Жалоба в государственную жилищную инспекцию . Жаловаться на ЖЭК можно и в ГЖИ , которая занимается любыми вопросами, связанными с ненадлежащим техническим обслуживанием многоквартирного дома. Жилищная инспекция всегда проводит тщательную проверку, и чаще всего в итоге привлекает виновных лиц к административной ответственности. Так что с помощью жилищной инспекции вы найдете управу на управляющую компанию . … Вы можете воспользоваться нашим примерным образцом жалобы на УК в жилищную инспекцию : Образец жалобы . Образец жалобы на управляющую компанию в госжилинспекцию . Скачать. Жалоба в ФАС.

Источники
  • https://reforum.ru/articles/kak-pravilno-napisat-zhalobu-na-rabotu-uk-v-zhilishchnuyu-inspektsiyu.html
  • https://pravo-doma.ru/kvartira/kak-napisat-zhalobu-na-upravlyayushhuyu-kompaniyu-v-zhilishhnuyu-inspekciyu-obrazec.html
  • https://zpp.guru/zhkx/zhaloba-v-zhil-inspekciyu-na-uk/

Рейтинг
Загрузка ...