Жалоба в жилищную инспекцию образец скачать

Жалоба в жилищную инспекцию на управляющую компанию — все, что необходимо знать об этом вопросе описано в нашей статье.

Сам себе адвокат

Я я вл яюсь собственником квартиры №15 в доме №3 по ул. Тельмана в ________ ________ области. Квартира находится в многоквартирном жилом доме состоящим из 20 квартир.

Жилой дом находится на обслуживании у ООО «УК Наватор».

Решением общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме по адресу : г. Сальск ул. Тельмана, 3 №2 от 30 июня 2015 года решено установить оплату по содержанию МКД 2,0 руб., установить размер платы уборщице 2000 рублей. ООО «УК Наватор» полагает, что этим же решением общего собрания утвержден проект договора управления многоквартирным домом.

Указанное решение общего собрания было сфальсифицировано. Общее собрание собственников фактически не состоялось, поскольку на него никто не явился. Подписи семи жильцов жилого дома в приложении к протоколу общего собрания были собраны путем поквартирного обхода обманным путем. Подлинность этих подписей установить невозможно, поскольку паспортные данные данных лиц в протоколе отсутствуют.

В соответствии с п.3 ст.45 ЖК РФ «общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Даже эти семь подписей не соответствуют установленному законом кворум.

Хотя в повестку общего собрания входил вопрос об утверждении проекта договора управления многоквартирным домом, протокол общего собрания не содержит ответа какое решение было принято по этому вопросу.

В повестку данного собрания не входил вопрос о выборе способа управления многоквартирным домом, само собрание не принимало решения о выбор способа управления многоквартирным домом, однако ООО «УК Наватор» ссылаясь на данный протокол общего собрания фактически обслуживает наш дом и взымает коммунальные платежи, плату за обслуживание общего имущества дома.

Порядок проведения и созыва указанного общего собрания был полностью нарушен.

Р ешения об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее — администратор общего собрания), решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы не принимались. Однако, кто-то якобы подписал договор с управляющей компанией от имени собственников жилых помещений договор управления. С каждым собственником жилых помещений такой договор не заключался.

Общедомовые приборы учета на холодную воду, электроэнергию, водоотведение в многоквартирном доме в котором находится моя квартира не установлены, однако плата СОИД со слов представителей УК взымается из показаний какого-то общедомового прибора учета. Если плата СОИД начисляется по нормативам то в соответствии с норм ами ЖК РФ управляющая компания не может перекладывать затраты по излишкам. Сверхнормативное потребление должна оплачивать сама управляющая компания. Проверить правильность начисления платы не представляется возможным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.20 ЖК РФ,

1. Обратиться в суд с заявлениями о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ______________ о признании договора управления данным домом недействительными.

2. Привлечь лиц виновных в нарушении жилищного законодательства к административной ответственности.

О принятом решении прошу уведомить меня письменно по вышеуказанному адресу.

Онлайн-ресурс жилищной инспекции в каждом населенном пункте содержит детальные сведения о том, как найти данную госструктуру, по какому адресу она располагается. Примечательно, что жалоба может подаваться заказчиком услуг УК посредством личного визита в ГЖИ, заказным письмом или, как вариант, через специальную электронную форму, размещенную на интернет-сайте. СКАЧАТЬ Жалобу на управляющую компанию в ГЖИ БЛАНК и ОБРАЗЕЦ заполнения. … СКАЧАТЬ ОБРАЗЕЦ жалобы на управляющую компанию в Прокуратуру. СКАЧАТЬ БЛАНК жалобы на управляющую компанию в Прокуратуру. СКАЧАТЬ Коллективную жалобу на управляющую компанию в Прокуратуру.

Как написать жалобу в жилищную инспекцию, образец

Как написать жалобу в жилищную инспекцию: особенности составления акта

Жилищная инспекция (ЖИ) — это государственный исполнительный орган, отвечающий за соблюдение законодательства в данной сфере. Ее полномочия, что она может:

• 1. Контролировать предоставление жилищно-коммунальных услуг ( ЖКУ ).
• 2. Контролировать сроки, правильность работ по перепланировке, переустройству помещений.
• 3. Выявлять, контролировать устранение нарушений, в том числе по жалобам людей.
• 4. Осуществлять лицензирование, контроль управления многоквартирными домами.

В каком случае обращаться?

В гражданском правовом поле принято, чтобы стороны пытались решить возникшую проблему миром, поэтому каждый гражданин, перед обращением в ЖИ обязан попытаться найти правду в самой управляющей компании (УК), ТСЖ , какой бы ни была тема жалобы: на недобросовестного соседа, не устраняется протечка крыши или просто на бездействие УК. Для этого проблема излагается письменно, дальше нужно идти в офис компании-управленца, куда подается документ. В течении 10 дней эта организация обязана дать письменный ответ, в котором компания (ее управляющий) отчитается в проделанной работе или, когда она будет выполнена, если там решили отказать, то должны обосновать свои действия.

Когда законное требование не будет удовлетворено, только тогда появится законное основание обращаться в ЖИ:

• 1. Для чего составить письменный документ-заявление, где кратко, по сути изложить вопрос, который не удалось решить в УК. Обязательна подпись, ее расшифровка (анонимные заявления не рассматриваются). Нужно не забыть приложить свидетельства обращения в УК, ними могут быть: письменные заявления в данную компанию, ее ответы, также подойдут зарегистрированные телефонные обращения (с датами). Без таких доказательств данная инстанция порекомендует человеку обратиться в управляющую компанию.
• 2. Может быть один экземпляр заявления, но лучше его писать сразу в двух — если человек самостоятельно отнесет жалобу, то сразу же в приемной ЖИ нужно ее зарегистрировать (ответственный специалист обязан поставить входящий номер, свою подпись, ее расшифровку). После чего месячный срок должен прийти письменный ответ.
• 3. Если недобросовестный сотрудник, начальник отказал в регистрации жалобы, у человека нет желания подавать заявление в ЖИ самостоятельно или просто она далеко, тогда правильно будет писать в региональный, городской филиал инспекции заказное письмо, причем обязательно с уведомлением, которое желательно сразу прикрепить к одному из экземпляров жалобы (он вернется к заявителю с отметкой о получении). Еще надежней будет, если человек, когда будет составлять, оформлять письмо, сделает его описание — это гарантирует, что в ЖИ претензия не будет проигнорирована и обязанность в виде ответа будет выполнена.

Если обращение в данный орган не дало результата, это не повод для расстройств, у каждого человека будут оставаться еще несколько действенных методов повлиять на УК:

• 1. Роспотребнадзор — каждый человек является пользователем услуг ЖКХ , УК, он потребитель, поэтому всегда может написать жалобу в указанный орган. Заявление по сути должно совпадать с написанными ранее.
• 2. Прокуратура — при необходимости защита может быть найдена в этой организации.
• 3. Если УК нанесла жильцу материальный убыток, требуется его возмещение, то лучшим вариантом дальнейших действий будет суд, который способен восстановить право человека на что-либо.

Заявление в Московской области, Москве, СПБ на завышенные тарифы

Жалоба в жилищную инспекцию Московской области может быть отправлена по адресу: Московская область, г. Красногорск, б. Строителей, д.4. Индекс данного органа в Московской области: 143407. Возможны обращения онлайн , но далее будет неизвестность — на сайте сказано, что в Интернете переписок они не ведут, поэтому неизвестно качество рассмотрения обращений людей.

• Москва имеет собственную государственную инспекцию адрес: пр. Мира 19, их индекс: 129090.
• Санкт-Петербург разместил ЖИ здесь: 195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д.68 Лит. А.

Тюмень, Чебоксары, Пермь, другие регионы

ЖИ имеются в любом крупном городе, действуют они во всех районах. Любое областное управление ЖИ имеет сайт, где можно узнать адрес, телефон, другие контакты. Если же в какой-то местности не окажется действующей ЖИ, то областное управление Саратова, любого другого областного города выполнит свои обязанности, так же поступит Уфа, Киров, Казань, Тюмень, Чебоксары, Новосибирск, Пермь, СПБ , другие регионы.

Как написать жалобу в жилищную инспекцию образец, с которым можно ознакомиться находится здесь: Скачать бланк можно здесь:

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Обращения (предложения, заявления, жалобы ) в инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (на имя его должностных лиц рекомендуем направлять: -почтовым отправлением по адресу: 400074 г. Волгоград, ул. Козловская, д. 39"А"; -через интернет-приемную на официальном сайте инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (http://www.volganet.ru/requests/); -в ящики для корреспонденции, установленные в здании органа исполнительной власти Волгоградской области (г. Волгоград, ул. Козловская, д. 39"А") или Администрации Волгоградской области (расположен по адресу: г. Волгоград, ул. Пушкина, 12)