Жилищная инспекция доступ в квартиру

Жилищная инспекция доступ в квартиру Вы видите эту страницу, значит что-то пошло не так. IP: 37.78.189.227 BROWSER: Mozilla/5.0 (Windows NT 5.1) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko)

Граждан обяжут впускать в квартиру жилинспекцию для проверки перепланировок

Слухи о грядущей тотальной проверке квартир в многоквартирных жилых домах на предмет наличия незаконных перепланировок оказались не совсем слухами. Минстрой всё же внёс свой законопроект в Госдуму, в котором предусмотрено изменение в действующие законодательные акты, в том числе Жилищный кодекс РФ, КоАП и предоставление сотрудникам Государственной жилищной инспекции права проверки квартир на предмет наличия в них перепланировок.

Жилинспекция и сейчас имеет право производить проверку квартир на наличие перепланировок, но только в случае, если в этот орган потупила жалоба от соседей или в квартире возникли какие-то неблагоприятные происшествия: пожар, затопление, обрушение и т. д.

Сейчас это происходит каким образом? Сотрудник жилинспекции стучится в дверь к субъекту проверки и ПРОСИТ впустить его в квартиру. Если собственник квартиры не желает впускать к себе проверяющего – он, обычно, посылает незваного гостя куда подальше или вовсе не открывает входную дверь. После этого жилищная инспекция обращается в районный суд, где в судебном процессе, который длится 2-3 месяца доказывает необходимость обследования определённой квартиры на наличие в ней незаконной перепланировки ввиду того, что у инспекции имеются основания для такой проверки (жалоба, пожар и т. д.).

Так как для жилищной инспекции такое судебное доказывание необходимости проникновения в квартиру гражданина является сложным и долгим процессом — на практике дело до таких судов, как правило, не доходит. Как результат, самовольные перепланировки квартир – сегодня это распространённое массовое явление в России.

Но Минстрою похоже надоело такое бессилие подведомственной жилинспекции, поэтому в соответствии с поступившим в Госдуму законопроектом: предполагается быстрый упрощённый порядок рассмотрения в судах заявлений Государственной жилищной инспекции о допуске в квартиру для проведения её проверки на предмет наличия перепланировки. Суды будут удовлетворять такие заявления в срок до 5 дней.

То есть, после того как новые правила проверок заработают, всё будет происходить следующим образом. Предположим, сосед пожалуется на своего соседа в жилинспекцию о том, что у того в квартире сделана перепланировка. По такому адресу выйдет сотрудник этого ведовства. Если в квартиру предполагаемого нарушителя попасть сотруднику не удастся – жилинспекция быстро получит судебное разрешение на проникновение в квартиру и через пару недель, после предварительного письменного уведомления владельца квартиры о предстоящем визите — уже постучится в дверь этой квартиры вместе с приставом . Если собственник откажется впустить проверяющих и приставов в квартиру или в ней никого не окажется дома – приставы взломают дверь, сотрудник жилинспекции зайдет в жилое помещение и составит акт её обследования.

По результатам такого визита, виновника перепланировки привлекут к административной ответственности в форме штрафа в размере 2500 рублей и вручат предписание устранить перепланировку и вернуть состояние квартиры в изначальное состояние — какой она должно быть по паспорту БТИ. На устранение нарушений будет отводиться время – несколько месяцев.

Если собственник квартиры не исполнит данное предписание (а возврат квартиры в изначальное состояние может оказаться весьма хлопотным и дорогостоящим занятием), то в этом случае за неисполнение законного требования жилинспекции, такой правонарушитель будет привлечен уже к более строгой ответственности, вплоть до лишения его права собственности на квартиру.

Скорее всего массово лишать права собственности людей никто, конечно же, не будет. Эта строгая мера ответственности коснётся только тех владельцев квартир, которые перестроили её таким образом, что в результате этих самовольных действия возникла опасность для окружающих. Например, были изменены несущие стены дома, произведено вмешательство в газовое оборудование и т.д. То есть, когда в результате такой перепланировки может случится обрушение конструкций дома, пожар, затопление нижних этажей, появление плесени, ухудшение отопления других квартир дома и другие неблагоприятные последствия.

Вот так вот – с перепланировками квартир всё скоро будет очень строго!

Когда нужно впускать представителей управляющей компании и рабочих в свою квартиру . Правомерно ли не впускать в квартиру сотрудников УК для осмотра и ремонта.. Новости по тэгам: ЖКХ, квартира . … Минстрой опубликовал разъяснения по поводу доступа посторонних людей в вашу квартиру : когда нужно впускать представителей управляющей компании и рабочих. Есть случаи, когда собственник обязан впустить чужих людей, если это нужно для осмотра и ремонта коммуникаций. Если отказаться, есть риск потерять много денег или стать ответчиком в суде.

Жилищная инспекция доступ в квартиру

Вы видите эту страницу, значит что-то пошло не так.

Читайте также:  Можно ли обратиться в жилищную инспекцию

IP: 37.78.189.227
BROWSER: Mozilla/5.0 (Windows NT 5.1) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/35.0.2309.372 Safari/537.36
HOST: news.ners.ru
REQUEST_URI /kogo-sejchas-sobstvennik-mozhet-ne-vpuskat-k-sebe-v-kvartiru-dlya-proverki-dazhe-nesmotrya-na-udostoverenie.html

Муниципальная жилищная инспекция города Москвы была создана при Мосинжкомитете постановлением правительства Москвы от 30 июля 1991 года. В последующие годы было принято Положение о Мосжилинспекции Москвы и определены ее задачи. … Сотрудники МЖИ города Москвы имеют право на доступ в квартиру по судебному решению и в сопровождении сотрудника полиции. В случае выявления несанкционированной перепланировки жилинспекция выписывает собственнику штраф и выдает предписание согласовать ее, либо восстановить изначальную планировку. За невыполнение предписания предусмотрен значительно больший штраф.

В районе Северное Тушино Мосжилинспекция в судебном порядке добилась доступа в квартиру и выявила незаконную перепланировку

Собственник жилого помещения неоднократно игнорировал требование надзорного органа о предоставлении доступа в квартиру.

Мосжилинспекция регулярно напоминает москвичам о необходимости согласования планируемых работ по переустройству и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах, поскольку неправильно выполненные работы могут испортить качество жизни и создать угрозу не только для соседей, но и всего дома в целом.

Выявив подобные нарушения, Инспекция контролирует их устранение. Как правило, о самовольных работах в квартирах или нежилых помещениях в Мосжилинспекцию сообщают бдительные соседи.

Так, жители дома 14, корпус 1 на Химкинском бульваре пожаловались в Инспекцию на незаконную перепланировку квартиры. Жилищные инспекторы неоднократно уведомляли собственника о предстоящей проверке, но тот игнорировал требование надзорного органа и дверь не открывал.

Тогда Мосжилинспекция обратилась с иском в суд для обеспечения принудительного доступа в помещение. Суд поддержал законные требования и обязал собственника предоставить жилищным инспекторам доступ в квартиру. Однако владелец жилого помещения продолжал упорствовать и попытался оспорить судебное решение в Московском городском суде, который оставил апелляционную жалобу без удовлетворения. При содействии судебных приставов жилищные инспекторы получили доступ в квартиру и выявили незаконную перепланировку.

Как выяснилось, хозяин квадратных метров самовольно проделал проемы в несущей стене и ненесущих перегородках, а также перенес инженерное (сантехническое) оборудование.

Мосжилинспекция привлекла собственника к административной ответственности и обязала привести квартиру в прежнее состояние (в соответствие с технической документацией). Исполнение предписания находится на контроле Инспекции.

1. Государственная жилищная инспекция . Недавно Министерство экономического развития РФ опубликовало любопытные разъяснения на тему проверок жилых помещений сотрудниками государственной жилищной инспекции (Письмо от 23.03.2022 № ОГ-Д24-1977). Уточню, что жилинспекция не только ведет надзор за работой управляющих организаций, но и контролирует в т.ч. соблюдение правил содержания и использования жилых помещений. … Поэтому собственник квартиры может на абсолютно законных основаниях захлопнуть дверь перед инспектором жилищного надзора: никакой ответственности ему за это не грозит. 2. Государственный пожарный надзор.

Источники
  • https://zen.yandex.ru/media/soveti_advokata/grajdan-obiajut-vpuskat-v-kvartiru-jilinspekciiu-dlia-proverki-pereplanirovok-6069e31945570e1e43c6c6fd
  • https://news.ners.ru/kogo-sejchas-sobstvennik-mozhet-ne-vpuskat-k-sebe-v-kvartiru-dlya-proverki-dazhe-nesmotrya-na-udostoverenie.html
  • https://www.mos.ru/news/item/99235073/

Рейтинг
Загрузка ...