Жилищная инспекция это исполнительная власть

Государственная жилищная инспекция в РФ и ее сфера деятельности является важным органом в сфере жилищных отношений. Структура под названием «жилищная инспекция» была основана в 1994 году.

Жилищная инспекция

Жилинспекция выявляет нарушение в сфере жилищно–коммунального хозяйства, а также пресечение этих нарушений по заявлениям граждан.
Осуществляет надзор и контроль над соблюдением прав собственников жилых помещений.
Осуществляет обработку статистических данных по эксплуатации жилого фонда.
Производит систематическое наблюдение за исполнение обязательных требований, а также норм жилищного права и других нормативно – правовых актов.
Предупреждает, выявляет и пресекает нарушения норм жилищного законодательства не только гражданами, но и органами государственной власти, местного самоуправления и юридическими лицами.
Контролирует состояние жилого фонда, за правомерностью его использования
Контролирует правомерностью изменения статуса жилых помещений – их перевода в нежилые
Разрабатывает нормативы показателей общедомовых приборов учёта водоснабжения и электроэнергии, проведение их проверки и своевременной замены
Контролирует правомерность использования околодомовых территории, и общедомового имущества
Контролирует деятельность управляющих компаний, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые оказывают услуги населению в области жилищно-коммунального хозяйства

В ходе своей работы жилищная инспекция сталкивается с различными жалобами граждан на действия или бездействия управляющих компаний, а также других предприятий коммунального хозяйства.
Члены жилищной инспекции принимают участие в приёмке жилого фонда в эксплуатацию после капитального ремонта или реконструкции.

Государственная жилищная инспекция Московской области. ГЖИ (аббревиатура, используемая для государственной жилищной инспекции ) – государственная организация , совершающая контроль управления многоквартирными домами, а также наделенная разрешительными функциями, связанными с эксплуатацией недвижимости. Как показывает практика, граждане не до конца понимают, чем должна заниматься эта служба, поэтому целесообразно указать, что жилинспекция – независимый посредник между государственными/муниципальными органами власти с одной стороны и жильцами/владельцами квартир – с другой. Общее понятие Госжилинспекции.

Государственная жилищная инспекция в РФ: ее сфера деятельности

Государственная жилищная инспекция в РФ и ее сфера деятельности является важным органом в сфере жилищных отношений. Структура под названием «жилищная инспекция» была основана в 1994 году.

За годы работы была налажена схема правления, но в процессе все же возникают споры и вопросы, имеющие отношение с определением уровня компетенции структуры в целом. Кроме того, жилищная инспекция Российской Федерации решает разного уровня проблемы, связанные с жильем.

Административно-правовое регулирование жилищной сферы представляет собой контроль над жилищным фондом. Правительство РФ 26 сентября 1994 года подписало постановление, согласно которому осуществляются контрольные функции сохранности и использования жилищного фонда. Для этого была создана жилищная инспекция , действует она на основании двух уровнях власти: субъекта России и федеральном.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!

Проблема выселение граждан РФ из жилого помещения

Правовой статус жилищной инспекции не имеет нормативных предписаний, которые могли бы наделить орган правомочием выселять людей из каких-либо жилых помещений. В это же время высшая судебная инстанция Российской Федерации (Верховный Суд) дает толкование понятия в 1 части 91 статьи ЖК РФ, где содержится полный перечень субъектов, которые имеют право обратиться в суд для подачи иска. Жилищная инспекция имеет право составить иск и подать его в суд, дабы выселить граждан из жилого помещения.

Положение данной статьи предусматривает выселение через суд на основании требования наймодателя нанимателя и проживающих с ним членов семьи в установленных трех случаях. К ним относится:

• использование нанимателем жилого помещения не по прямому назначению;
• систематические нарушения законных интересов и прав соседей;
• бесхозяйственное обращение с жилым помещением, что3 приводит к разрушению.

Суд Российской Федерации определил понятие «заинтересованные лица». К ним относится не только жилищная инспекция , но и те лица, чьи права напрямую нарушают неправомерные действия наниматель и с ним проживающие члены семьи. Например, написать иск в суд имеет полное право любой житель многоэтажного дома, если один из его жителей систематически нарушает конституционные права других жителей дома. Ссылаясь на органы жилищной инспекции , Верховный Суд принимает заявление от органов инспекции, если житель многоквартирного дома нарушает установленные правила использования жилищного помещения, тем самым приводя дом к разрушению.

Стоит отметить, жилищная инспекция может обращаться в суд с иском, на основании которого хочет выселить недобросовестного жильца, при этом не обязана предоставлять ему другое помещение для проживания. Но, это имеет силу только в том случае, если наниматель использует жилое помещение не по прямому назначению, регулярно нарушают права соседей либо приводят жилое помещение к разрушению своими действиями.

В целом правовая система, в том числе и жилищная инспекция , имеет проблему или значительный недостаток, заключающийся в содержании недостаточно конкретных правовых предписаний. Изложены они в нормативных актах. Можно говорить, что формулировки типа «иные особы», «другие заинтересованные лица» либо «другие документы» создают некое правовое поле для расширенного толкования или административного усмотрения. Нужно отметить, эти определения не всегда способствуют тому, чтобы формировался эффективный правовой механизм, который регламентирует управленческий механизм жилищной инспекции в спектре общественных отношений.

Взаимоотношения межведомственных комиссий и жилищной инспекции

Значительным импульсом для стремительного развития жилищных правовых отношений стала создание жилищной инспекции . Параллельно стали появляться новые структуры исполнительной власти. Например, это межведомственная комиссия. В ее компетенции контроль за использование и сохранность жилищного фонда. Данное обстоятельство привело к появлению конфликта взаимодействия жилищной инспекции и новыми органами исполнительной власти при обращении в судебные инстанции.

Главная функция жилищной инспекции – это надзор за всеми управляющими органами государственного уровня, занимающимися обслуживанием многоквартирных домов. В законе отмечены 2 главы постановления согласно которым жилищная инспекция :

• надзирает за фундаментом и стенами домов многоэтажек;
• выявляет характер, наличие и размеры трещин во всех перекрытиях;
• контролирует оголение арматуры и отслоения бетона;
• отвечает за целостность дверных и оконных заполнений;
• несет ответственность за уборку мусора и снега, а также отслоение краски и штукатурки со стен.

Помимо этого, жилищная инспекция надзирает за уборкой и санитарно-гигиенической очисткой помещений общего пользования и земельного участка, которых входит в состав общего имущества. Сбор и вывоз бытовых отходов жидкого вида, а также меры пожарной безопасности – это также обязанность жилищной инспекции . Естественно, благоустройство и озеленение дома и двора также являются заботой данной инспекции.

19 глава жилищного кодекса дает право инспекции выдавать лицензии или разрешения всем без исключения управляющим организациям ЖКХ и направлять соответствующие документы на рассмотрение в суд для лишения уже выданной лицензии. Если граждане жилого комплекса, что находится под контролем жилищной инспекции , написали жалобу, то данным органом производится внеплановая выездная проверка, а также выдается конкретное предписание управляющей организации для исправления нарушения.

Общие положения об жилищной инспекции

Государственная жилищная инспекция – это самостоятельное структурное подразделение, которое входит в общую систему органов исполнительной власти. Безусловно, главная задача инспекции – следить за исполнением законных интересов и прав граждан Российской Федерации при предоставлении коммунальных и жилищных услуг. Кроме того, жилищная инспекция отвечает требованиям региональных и федеральных стандартов качества. Сохранность и использование жилищного фонда, независимо от формы принадлежности, также включено в работу жилищной инспекции.

Вся деятельность жилищной инспекции регулируется Конституцией России, указами, федеральными законами и распоряжениями Президента, а также распоряжениями и постановлениями правительства. Основной нормативно-методический документ, который регулирует деятельность жилищной инспекции , является Положение.

Основной принцип работы жилищная инспекция заключается в:

• законности действий при любых инспекционных обследований;
• подотчетности и подконтрольности исполнительной власти и Главной жилищной инспекции РФ;
• взаимодействии с прочими органами управления, а также контролирующими органами и местным самоуправлениям.

Права жилищной инспекции

Независимо от области, жилищная инспекция имеет полное право осуществлять проверки и инспекционные обследования любого объекта, находящегося под контролем инспекции. При этом не имеет значения форма собственности и ведомственная подчиненность. Инспектор имеет полное право входить как в жилые, так и не жилые помещения, если они связаны между собой единым инженерным оборудованием. Под такие критерии также подходят различные объекты коммунального назначения, но при согласии проживающего.

Кроме этого, жилищная инспекция имеет право потребовать, но в пределах своей компетенции, предоставить документы в процессе проверки от собственника жилищного фонда или организации, которая предоставляет жилищно-коммунальные услуги, независимо от подчинения и формы собственности.

Жилищная инспекция дает предписания собственникам, пользователям или владельцам фонда, а также придомовых территорий для устранения нарушений, выявленных в процессе проверки. Если подходит к концу срок действия лицензии, ее приостановление или аннулирование, то сообщить об этом владельцам должны сотрудники жилищной инспекции.

Стоит отметить, взыскивать или применять финансовые санкции за несоблюдение требований по использованию нормативно-технических требований, неисполнение выявленных недостатков и нарушений, имеет полное право жилищная инспекция .

Начальника или главного руководителя жилищной инспекции назначает орган исполнительной власти РФ, предварительно согласовав кандидатуру с Главой жилищной государственной инспекцией России.

Форма одежды и отличия жилищной инспекции

Как и любая государственная структура, жилищная инспекция имеет свои отличительные знаки. В первую очередь, ее можно узнать по рабочей форме сотрудников, а также по знакам различия в субъектах. Все это принимается и утверждается на усмотрение краевого или областного Правительства РФ. Например, свою форменную одежду имеет мосжилинспекция в столице России и инспекция в Московской, Нижегородской, Тверской областях.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)

Государство Российской Федерации следит за тем, чтобы в ее управленческих структурах был порядок. Если основная задача жилищной инспекции следить за порядком и благоустраивать дворовую зону многоэтажек, то, в первую очередь, начинать стоит с себя.

В этой статье вы узнали, что такое государственная жилищная инспекции в РФ: ее сфера деятельности. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Основные функции жилищной инспекции . Государственная жилищная инспекция является самостоятельным структурным подразделением системы органов исполнительной власти . Ее главная задача заключается в осуществлении контроля за соблюдением и обеспечении интересов и прав граждан в процессе предоставления населению услуг, которые должны соответствовать всем нормам и требованиям стандарта качества. Также инспекция наделена полномочиями осуществлять контроль за сохранностью жилищного фонда. Главная ГЖИ РФ в совокупности с региональными органами образуют единую систему. Жилищная инспекция наделена полномочиями…

Чем занимается жилищная инспекция

Что такое жилищная инспекция

Государственная жилищная инспекция в РФ – орган, контролирующий работу управленческих объединений ЖКХ. Она является субъектом исполнительной власти, который держит под наблюдением весь фонд жилья. Жилинспекции созданы в масштабах области или региона и представляют часть единой системы ГЖИ РФ.

Необходимость создания таких структур возникла в связи с разнообразием форм управления многоквартирных жилых домов. Все УК, ТСЖ и другие объединения должны согласовывать действия по управлению МКД с жилищной инспекцией, расположенной на территории их региона. ГЖИ наделены рядом полномочий, которые позволяют следить за выполнением требований законов, касающихся коммунально-бытовой сферы.

Как законодательно регулируются полномочия государственной жилищной инспекции

Действия инспектирующих организаций регулируются законодательными документами:

• Конституцией Российской Федерации;
• Положением о государственном жилищном надзоре №493 от 11.06.2013г.;
• Жилищным кодексом Российской Федерации;
• Кодексом об административных правонарушениях.

В них установлена процедура надзора и контроля управляющих компаний, определены права, обязанности органа и схема взаимодействия с территориальными органами самоуправления.

Права и полномочия

Государственная жилищная инспекция наделена большими полномочиями. Она вправе:

• инспектировать работу управленческих компаний;
• выявлять и пресекать отступления от нормативных актов предприятиями, которые оказывают коммунальные и жилищные услуги (юридические лица, органы территориального управления, предприниматели, физические лица);
• контролировать формирование нормативных величин поставляемых бытовых услуг;
• следить за работой фондов капитального ремонта МКД;
• проводить проверки жилого сектора.

Также к полномочиям жилищной инспекции отнесен лицензионный надзор управляющих организаций ЖКХ.

Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

Представители инспектирующего органа имеют все основания обратиться с письмами в управленческие конторы, а также к частным предпринимателям и физическим лицам, которые обязаны предоставить запрашиваемую информацию. Жилищные инспектора вправе проводить осмотр домов и прилежащей территории. С разрешения правообладателей могут войти в их квартиры для проведения процедуры контроля (исследования, экспертизы, расследования). Также они обязаны проверять, как выполнены работы по содержанию и ремонтированию общих помещений.

Права и обязанности ГЖИ определены в статье 20 ЖК РФ, а также в Положении о государственном жилищном надзоре.

Какие функции выполняет ГЖИ

Первоочередными функциями жилищной инспекции являются:

• контроль технического состояния жилья, вынесение постановлений о пригодности его к эксплуатации;
• принятие решений о сроках проведения капитального ремонта жилых зданий и приемка работ после его окончания;
• рассмотрение фактов нарушений норм законодательства по содержанию и эксплуатации жилья;
• наложение штрафа или привлечение к ответственности по статье КоАП РФ должностных лиц организации или граждан в случаях нарушения правил эксплуатации помещений МКД;
• отслеживание обоснованности нормативов предоставляемых коммунальных услуг;
• проверка подготовки коммуникаций жилфонда к сезону.

Еще жилищные инспекции занимаются проверкой незаконных перепланировок и переустройств помещений и квартир, ущемляющих права других собственников. Здесь следует пояснить, что инспекторы несут уголовную, материальную и дисциплинарную ответственность за необоснованные действия, нарушающие права граждан.

Какие проблемы позволяет решить ГЖИ

Если не убирается прилежащая территория, несвоевременно вывозятся бытовые отходы, не работают лифты, отсутствует освещение в местах общего пользования, а также не убираются подъезды или перекрыты запасные пожарные выходы, то эти вопросы тоже могут рассматриваться жилищной комиссией. Туда же можно пожаловаться на невыполнение председателями или управляющими своих обязанностей. Инспекция также контролирует создание управленческих предприятий и их работу.

Жилищные инспекции могут направлять в суд исковые заявления об отмене решений общих собраний правообладателей жилья, о прекращении деятельности УК, об аннулировании договоров найма и по многим другим вопросам, которые могут возникать при несоблюдении норм законодательства в сфере жилья. Это мера применяется при неисполнении должностными и физическими лицами выданных прежде предписаний о ликвидации выявленных нарушений.

Вопросы, которые рассматривает жилинспекция, могут касаться:

• нарушения правил и норм предоставления коммунальных услуг;
• необоснованно завышенных тарифов;
• несоблюдения законодательства при создании управляющего органа;
• невыполнение пунктов договора по оказанию различного вида жилищных услуг;
• некачественно проведенного текущего или капитального ремонта жилья:
• плохого содержания общего имущества в многоквартирном доме;
• неэффективного ухода за прилежащим участком территории.

Жилищная инспекция следит за соблюдением правил оказания коммунальных услуг населению и защищает их интересы. В случаях бездействия управляющей организации в решении каких-либо вопросов, обращение собственников в инспекцию позволяет быстро устранить проблему.

Однако инспектирующие органы не имеют права вмешиваться в финансовые дела предприятий. Этими вопросами занимаются органы прокуратуры.

Как бороться с управляющей компанией через жилищную инспекцию

Содержание и управление многоквартирным домом (МКД) – дело непростое. Собственники часто недовольны работой управляющих компаний. Если руководство предприятиями заинтересовано в повышении эффективности хозяйствования, то вопросы граждан без внимания не остаются. Но как быть, если проблемы не решаются, и должностные лица УК равнодушны к ним?

Одним из действенных вариантов сдвинуть дело с мертвой точки является обращение граждан в жилищную инспекцию. Лучше всего направлять жалобу, изложенную в письменном виде, с указанием даты и подписью, так как анонимные письма инспектирующий орган рассматривать не будет. После получения жалобы представитель проведет внеплановую инспекцию и установит, имело ли место нарушение. В зависимости от проблемы, он вправе выдать нормативный акт об устранении нарушения, указав срок, в течение которого оно должно быть произведено, или оформить протокол об административном правонарушении ответственных лиц с последующим назначением наказания.

Все обращения в жилищную инспекцию регистрируются, и в течение 30 календарных дней заявителю дается письменный ответ.

Граждане могут воспользоваться телефоном горячей линии, который указан на официальном сайте инспекции, если возникла проблема, требующая срочного вмешательства представителя инспекции.

Как бороться с бездействием жилищной инспекции

Деятельность областных жилищных комиссий контролируется региональными органами. Высшим звеном является Главная жилищная инспекция РФ.

Если обращение граждан в областную инспектирующую организацию не помогло в решении вопроса, то они вправе обратиться в вышестоящую инстанцию, которая имеет право без согласования с органами прокуратуры и предварительного уведомления провести внеочередную проверку действий местных инспекторов. Чтобы разбирательство не затянулось на неопределенное время, гражданину может понадобиться консультация юриста для грамотного изложения сути вопроса и подготовки документов, касающихся проблемы.

Создание инспектирующих жилищных органов в России позволяет гражданам чувствовать себя более защищенными в вопросах ЖКХ. Они позволяют людям бороться с обманом и некачественным предоставлением услуг в коммунальной сфере.

Инспекция государственного жилищного надзора — это федеральный орган исполнительной власти , который контролирует жилищный фонд страны. Где находится жилищная инспекция ? В каждом субъекте РФ есть местная организация, которая осуществляет свою работу в соответствии с законом. Инспекция следит за тем, чтобы все федеральные и региональные нормативные акты были соблюдены. Также она контролирует права и обязанности жильцов помещений. ГЖИ обеспечивает соблюдение требований по формированию фондов капитального ремонта и сохранению жилищного фонда. При этом ее представители имеют право проверить действия компаний на предмет законности.