Жилищная инспекция московской области что делает

Государственная жилищная инспекция Московской области Московская область, Москва, ул. Кулакова, 20, корп. 1: кто может обратиться услуги населению какие функции выполняет жалобы задачи деятельность лицензирование управляющих компаний документы телефоны официальный сайт часы работы как проехать адрес на карте.

Жилищная инспекция московской области что делает

от 2 июля 2013 года N 485/27

(с изменениями на 24 марта 2022 года)

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением Правительства Московской области от 3 июня 2020 года N 301/15 (Официальный сайт Правительства Московской области www.mosreg.ru, 04.06.2020) (вступило в силу с 1 января 2021 года);

постановлением Правительства Московской области от 14 февраля 2022 года N 102/4 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 15.02.2022, N 5000202202150011);

постановлением Правительства Московской области от 1 марта 2022 года N 164/8 (Официальный сайт Правительства Московской области www.mosreg.ru, 15.03.2022) (вступило в силу с 1 марта 2022 года);

постановлением Правительства Московской области от 24 марта 2022 года N 278/10 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 24.03.2022, N 5000202203240003).

3. Признать утратившими силу:

4. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье».

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Временно исполняющий обязанности
Губернатора Московской области
А.Ю.Воробьёв

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Московской области
от 2 июля 2013 года N 485/27

Положение о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

(с изменениями на 24 марта 2022 года)

Общие положения

1. Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее — Госжилинспекция Московской области) является центральным исполнительным органом государственной власти Московской области специальной компетенции, осуществляющим исполнительно-распорядительную деятельность на территории Московской области в сфере регионального государственного жилищного контроля (надзора) на территории Московской области (далее — региональный государственный жилищный надзор), лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Московской области (далее — региональный государственный лицензионный контроль), государственного контроля (надзора) за соблюдением региональными операторами требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности (далее — государственный контроль (надзор) за региональными операторами) и государственного контроля (надзора) за соблюдением органами исполнительной власти Московской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности (далее — государственный контроль (надзор) за органами исполнительной власти, органами местного самоуправления).

Руководство деятельностью Госжилинспекции Московской области осуществляет Губернатор Московской области.

2. Госжилинспекция Московской области руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Уставом Московской области, законами Московской области, актами Губернатора Московской области и Правительства Московской области, международными договорами Российской Федерации и соглашениями Московской области об осуществлении международных и внешнеэкономических связей, настоящим Положением, а также иными правовыми актами.

3. Госжилинспекция Московской области осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти и их территориальными органами, другими центральными и территориальными исполнительными органами государственной власти Московской области, государственными органами Московской области (далее — органы государственной власти Московской области), органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области (далее — органы местного самоуправления), организациями независимо от формы собственности и организационно-правовой формы.

4. Госжилинспекция Московской области обладает правами юридического лица; имеет самостоятельный баланс, лицевые счета, открытые в соответствии с законодательством Российской Федерации, печать с воспроизведением герба Московской области и со своим наименованием, иные печати, штампы и бланки, необходимые для осуществления ее деятельности; может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные, личные неимущественные права и обязанности.

5. Финансирование деятельности Госжилинспекции Московской области осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджете Московской области.

6. Госжилинспекция Московской области имеет необходимое для осуществления своих полномочий имущество, находящееся в государственной собственности Московской области и предоставленное ей на праве оперативного управления.

7. Положение о Госжилинспекции Московской области, организационная структура, штатная численность Госжилинспекции Московской области утверждаются Правительством Московской области.

8. Полное наименование Госжилинспекции Московской области: Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», сокращенное наименование — Госжилинспекция Московской области.

9. Место нахождения Госжилинспекции Московской области: 143409, Московская область, г.Красногорск, ул.Братьев Горожанкиных, д.25.

Почтовый адрес Госжилинспекции Московской области: 143082, Московская область, Одинцовский район, с/п Барвихинское, д.Раздоры, 1-й км Рублево-Успенского шоссе, д.1, корп.А.

Официальный сайт Госжилинспекции Московской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее — сеть Интернет): www.gzhi.mosreg.ru.

Цели и основные задачи Госжилинспекции Московской области

10. Госжилинспекция Московской области создана для реализации государственной политики Московской области в сфере осуществления:

а) регионального государственного жилищного надзора;

б) регионального государственного лицензионного контроля;

в) лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

г) государственного контроля (надзора) за региональными операторами;

д) государственного контроля (надзор) за органами исполнительной власти, органами местного самоуправления.

11. Основными задачами Госжилинспекции Московской являются:

осуществление регионального государственного жилищного надзора за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда;

осуществление государственного контроля (надзора) за региональными операторами за соблюдением требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности;

осуществление государственного контроля (надзора) за органами государственной власти Московской области, органами местного самоуправления за соблюдением установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности;

лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;

осуществление регионального государственного лицензионного контроля за соблюдением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории Московской области, на основании лицензии, лицензионных требований.

Полномочия Госжилинспекции Московской области

12. Госжилинспекция Московской области осуществляет следующие полномочия:

Государственная жилищная инспекция — орган исполнительной власти Российской Федерации, обязанностью которого является контроль жилищного фонда страны. В каждой области функционирует местный совет, действующий в соответствии с конституцией страны. … Начальнику Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области . От Поляковой Галины Ефремовны Проживающей по адресу : Г.Сергиев Посад Московской области По ул. Садовая дом 14 кв3 Ветеран труда Контактный телефон 8(495)54-7-53-58 Сот. Тел. 8 916 328 60 78. Жалоба.

Государственная жилищная инспекция Московской области

Жилинспекция (Государственная жилищная инспекция) в Москве — государственная структура, выполняющая контроль за состоянием жилищного фонда РФ. В каждом регионе организованы местные советы, функционирующие в соответствии с нормами Конституции и других законов, нормативных документов.

Одна из задач Главная задача> ГЖИ в Москве — контроль за соблюдением законодательства, в части жилого фонда, выполнение норм, касающихся модернизации энергосбережения. Также представители структуры следят за порядком формирования фондов капитального ремонта, мониторят соблюдение требований по использованию и обслуживанию жилого фонда.

В обязанности ГЖИ входит и проверка законности организации ТСЖ, кооперативов собственников жилья, управляющих компаний, в том числе проверка качества оказываемых ими услуг, корректности выставления счетов, информированности населения о финансовых результатах их деятельности.

При этом сотрудники Госжилинспекции не могут совершать проверки касающиеся финансово-хозяйственной деятельности.

Причины для жалоб в ГЖИ

Жители и субъекты хозяйственной деятельности в Москве вправе направить в представительство жилищной инспекции жалобу в следующих случаях:

На кого можно составить жалобу

Направить в ГЖИ претензию в Москве можно на действия, бездействие ТСЖ, управляющей компании, организаций, предоставляющих коммунальные услуги.

Наказание

После получения претензии назначается проверка. Если сотрудник ГЖИ обнаружил нарушения, он оформляет предписания, которые нарушитель должен выполнить в отведенный срок. Кроме того, по результатам проверки может быть составлен протокол об административном нарушении в виде штрафа и даже запрета на предоставление коммунальных услуг. При этом возможно привлечение и к уголовной ответственности, если сотрудник Госжилинспекции направит материалы проверки в правоохранительные органы для открытия уголовного дела. У сотрудника ГЖИ также есть полномочия направить в суд иск для отстаивания прав собственников жилья.

Лицензирование управляющих компаний

В рамках Госжилинспекции действует лицензионная комиссия, которая оформляет разрешения обслуживающим компаниям на ведение профильной хозяйственной деятельности в Москве. Комиссия принимает экзамены у руководителей, выдаёт лицензии, контролирует качество управления многоквартирным домом. С целью мониторинга в настоящее время запускается пилотный проект по онлайн-оценке управляющих компаний. Если отдельно взятое юридическое лицо имеет рейтинг два, оно сразу теряет право оказывать услуги по обслуживанию дома.

Перейти на официальный сайт Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства РФ .

Государственная жилищная инспекция Московской области

Куда обращаться

Жилищная инспекция по Западному административному округу

Где получить

Жилищная инспекция Восточного административного округа города Москвы

Где выдают

Жилищная инспекция по ЮВАО г. Москвы

Где оформить

Жилищная инспекция по ЦАО Отдел по надзору за переустройством помещений в жилых домах

Где оформить

Жилищная инспекция Юго-Западного административного округа Москвы

Куда обращаться

Жилищная инспекция по Северо-восточному административному округу г. Москвы

Где оформить

Жилищная инспекция по Северо-Западному административному округу города Москвы

Где выдают

Государственная жилищная инспекция города Москвы

Куда обратиться

Московская государственная жилищная инспекция Структурное подразделение Инспекция по надзору за переустройством помещений в жилых домах по Восточному административному округу

Где оформить

Жилищная инспекция по САО

Где выдают

Жилищная инспекция по САО

Где оформить

Жилищная инспекция Южного административного округа Москвы

Где выдают

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Права и полномочия жилищной инспекции . Жилищная инспекция – это самый молодой орган исполнительной власти в России. Она была создана, чтобы защищать права собственников жилья и поддерживать необходимый комфортный уровень оказания жилищно -коммунальных услуг. Государственная жилищная инспекция была создана Постановлением Правительства РФ от 26. 09. 1994 года № 1086 (с последним дополнением от 06. 02. 2006 года). Согласно этому Постановлению, государственная жилищная инспекция имеет следующие полномочия: Контроль за правомерным использованием жилищного фонда. Контроль за использованием общего имущества собственников жилья в многоквартирном доме.

Государственная и региональная жилищная инспекция

Чем занимается жилищная инспекция и кто может обратиться в эту организацию? ГЖИ обладает обширными функциями и полномочиями, направленными на решение вопросов в сфере коммунального обслуживания. Рассмотрим основные функции и полномочия этой структуры, спектр решаемых проблем, уровни взаимодействия и правовую основу работу ГЖИ.

Что это

Это главный государственный жилищный инспектор Российской Федерации. Основная задача – выполнение функций исполнительного органа в сфере жилнадзора за работой ТСЖ, УК, ЖКС и других управляющих структур в сфере ЖКХ на территории России.

Управление находится в подчинении у вице-губернаторов, региональных министерств по делам ЖКХ. В каждом регионе имеются свои ГЖИ.

Какие вопросы решает

Главная цель ГЖИ – предотвращение обветшалости и разрушения зданий, контроль качества коммунальных услуг, обеспечение комфортных условий для проживания людей.

Реестр

Для обеспечения открытого доступа к информации о работе государственных органов власти, исполнительной власти ведется специальный реестр лицензий ГЖИ. Сведения размещаются на сайтах региональных правительств (например, по Санкт-Петербургу представлен рейтинг управляющих компаний на сайте https://data.gov.spb.ru/)

Основные цели рейтинга:

• Повышение уровня вовлеченности граждан в деятельность органов ИС.
• Упрощение доступа к информации, которая требуется социуму.
• Увеличение скорости качественного предоставления официальных данных о работе властных структур.
• Стимулирование развития электронных ресурсов, порталов для упрощения решения проблем, связанных с коммунальными вопросами и не только.

Через рейтинг можно уточнить любые сведения о компаниях, имеющих отношение к обслуживанию МКД.

Функции и полномочия ГЖИ

Функции жилищной инспекции РФ обширны. Жилищная инспекция осуществляет надзор за разными объектами и субъектами:

• Контроль состояния придомовых территорий, тротуаров, покрытий.
• Наблюдение за работой причастных организаций, которые управляют МКД (многоквартирными домами), общим имуществом (управляющих компаний, ЖСК, ЖКХ, ТСЖ).
• Контроль состояния домов в управлении, мониторинг признаков разрушения, обветшалости, трещин, объем разрушений и повреждений, функционирование дверей и окон, состояние арматуры, электропроводки.
• Наблюдение за соблюдением правил пожарной безопасности домов в управлении.
• Санитарно-гигиенический контроль МКД, уборка, очистка местной территории, вывоз снега и мусора, озеленение, благоустройство прилегающего участка.
• Отслеживание состояния инженерных коммуникаций.
• Проведение мероприятий по энергосбережению.
• Выдача лицензий УК, лишение лицензий и организация исков в отношении исполнительных организаций через суд.

Из этих функций происходят права и обязанности жилищной инспекции РФ:

• Вести плановые и нерегулярные проверки в работе УК.
• Делать запрос от госорганов и юрлиц на информацию, касающуюся проведения любых проверок.
• Проводить инспекцию многоквартирных домов, расследований и экспертиз, которые необходимы для проверки соблюдения норм законодательства по эксплуатации жилья.
• Проверять документы: протоколы собраний жителей, на создание ТСЖ, избрание председателей, выбора УК.
• Выдавать предписания по поводу устранения нарушений по итогам проверок, протоколы административных нарушений.
• Направление материалов по возбуждению уголовных дел в правоохранительные органы.

ГЖИ обладает рядом полномочий по защите прав собственников, может лишить лицензии управляющую компанию, ликвидировать ТСЖ или потребительского кооператива.

Также жилищная инспекция РФ отвечает за развитие в стране отрасли ЖКХ, создание здоровой конкуренции, привлечение граждан к управлению жилфондами, обеспечением сохранности фондов, ремонта и всестороннего улучшения.

Ряд полномочий государственной жилищной инспекции относится к ресурсоснабжающим организациям:

• Требовать исполнения обязательств, прописанных в договоре (подача электричества, воды, отопления в установленные сроки и с надлежащим качеством).
• Решать споры в случае несоблюдения договорных обязательств (грязная вода, низкая температура).
• Распределять зону ответственности при установлении причин поломок и некачественно проведенных работ.
• Контролировать уровень цен на КУ, обращаться в компетентные органы для выяснения причин завышения цен без оснований.

Документы

Главный жилищный инспектор функционирует на основе положений Жилищного кодекса РФ (п. 5 ст. 20). Ведущим документом является Постановление Правительства РФ от 2013 г. 493-ФЗ («О государственном жилнадзоре»). В этом документе было заменено слово «контроль» на термин «надзор».

В работе ГЖИ учитываются другие постановления Правительства РФ, изменения в ЖК РФ, «Закон о защите прав юрлиц» (за 1994-2020 гг.).

В столице действует особое «Положение о ГЖИ Москвы» №493, имеющее федеральный статус. Также есть особое постановление московского правительства №336-ПП 2011 г., где закреплены правовые основания для работы Мосжилинспекции и Государственной жилищной инспекции Московской области:

• Лицензирование управления МКД в Москве и Московской области.
• Согласование работ по перепланировке.
• Ведение регионального надзора за работой ЖИ каждого административного округа.

В каждом регионе РФ принимаются местные положения об основании и функционировании местных организаций ГЖИ.

Обращения

Возможна жалоба на тсж в жилищную инспекцию лично, заказным письмом или через официальный сайт Мосжилинспекции. Здесь указаны адреса для обращений, рейтинг управляющих компаний, электронные формы для заявлений и образцы заполнения, перечень нормативно-правовых документов в сфере ЖКХ.

Жалоба в жилинспекицию оформляется на поставщика коммунальных услуг, если сервисы предоставляются в неполной мере, по некорректным тарифам. Также принимаются жалобы на любые организации, имеющие отношение к управлению жилфондом, обеспечивают сохранность общедомового имущества (УК, ТСЖ, ЖСК).

Порядок отправления обращений на сайте в жилкоминспекцию:

• Регистрация заявки.
• Определение региона.
• Переход в раздел обратной связи.
• Обращение через кнопку электронной приемной.

По каждой категории обращений есть свой срок обжалования со стороны ответственных организаций.

Жилищная инспекция должна контролировать законность создания УК, ТСЖ и жилищных кооперативов. Ведет надзор за предоставлением коммунальных услуг и начислением платы за них. Проверяет, чтобы пользователям коммунальных услуг предоставляли всю необходимую информацию. При этом, что важно, ГЖИ не имеет права вмешиваться и проводить проверки финансово-хозяйственной деятельности УК, ТСЖ, ЖСК. Поводы для жалоб. В жилищную инспекцию можно обратиться по следующим поводам: – нарушение правил содержания и ремонта, норм обеспечения коммунальными услугами.