Жилищная инспекция не реагирует на жалобу

Подборка наиболее важных документов по вопросу Обжалование бездействия жилищной инспекции нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое.

Бездействие жилищной инспекции,администрации и управляющей компании

Государственная жилищная инспекция бездействует. приезжают на проверку по жалобе через 2- 3 недели, никогда не видят проблем, отвечают с опазданием,и всегда отписки. То,что территория двора многоквартирного дома в критическом состоянии,кругом одни ямы,грязь ,без асфальта, дом в трещинах, даже в местах,где проходят газовые трубы,и газовые котлы ,есть трещины фасада дома. Крыша протекает,подъезды без окон и дверей, мусорные контейнеры без ограждений,мусор по ветру разлетается по улице,канализационные люки в аварийном состоянии, переполненные, дырявые, содержимое выливается за ее пределы. Даже после того,как провалилась женщина туда полностью,никого не наказали,полиция дело закрыла,прокуратура еще не рассмотрела дело, управляющую компанию никто не наказывает,хотя та тоже наглым образом игнорирует жалобы жильцов. На все наши жалобы один ответ-нет денег.

На сайте ЖКХ Реформа информацию по обслуживанию наших домов ,управляющая компания не предоставляет,там вообще указано,что наш дом последний раз обслуживала обанкротившаяся предыдущая компания.

Управляющая компания не имеет достаточного количества спецтехники и работников,но местная сельская администрация именно с ней заключает государственные контракты для капитального ремонта придомовой территории соседней улицы, а асфальт там так и не постелили.

На все жалобы если и приезжает директор,то только в присутствии представителя администрации сельского поселения.

Зимой из-за отхождения нулевого провода на фасаде дома почти в каждой квартире перегорела бытовая техника. писали столько жалоб,и кроме Роспотребнадзора ни один контролирующий орган не привлек УК к ответственности,хотя оба ее постановления УК все равно не выполнила.

Провели экспертизу, в пользу жильцов,подали в суд,который все никак не завершится.

Первый судья даже на судебном заседании пытался подсказывать ответчику, после второго мы решили заявить отвод судье,видимо ему об этом стало известно,и на третье заседание был уже другой судья, а предыдущий продолжал работать,хотя нам сказали,что он в отпуск ушел.

После очередной жалобы в Жилищную инспекцию по номеру горячей линии мне ответил господин Си. ин-

«это опять вы,которая всегда жалуется? . а что мы можем сделать. вы наверное предвзято относитесь к управляющей компании?»

я в возмущении! Видя такой кошмар с домом и с двором,еще я же виновата?

У меня есть все фото и видео,а так же записи телефонных разговоров с администрацией,управляющей компанией и жилищной инспекцией. Видимо кто-то из них ЕЕ крышует,раз так сильно опекают.

Здравствуйте. Прочитав Ваш вопрос можно посоветовать на данным момент выбрать иную управляющую организацию.

Ваша УК явно не справляется с возложенными на нее обязанностями.

Поэтому вопрос о смене УК нужно решать на общем собрании.

3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Оформите ТСЖ, думаю это решит Вашу проблему по содержанию общего имущества

Статья 135. Товарищество собственников жилья
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 135]
1. Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Дом старый,до приватизации капитального ремонта дома не было,хотя нуждался в нем, отрезали от всех коммуникаций,жильцы за свой счет все провели , газ,воду,трубы,и только после этого приватизировали. О наших правах,что имеем право требовать от муниципалитета капитальный ремонт, никто нам не сказал,но предупредили в договоре передачи,что сейчас собственники сами должны все ремонтировать. И сейчас в Фонде капитального ремонта сказали,что УК не предоставляла информацию по состоянию дома.

Вопрос Ваш скорее сейчас уже риторический, поскольку почти все возможные меры Вы уже предприняли. Разбираться сейчас, кто виноват и что делать — особого смысла нет. Уже и разбираться то некому. Вам сейчас единственное что остается — менять управляющую компанию. Такое право у вас есть.

В силу части 8.1 статьи 162 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
В соответствии с частью 8.2 этой же статьи собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.
Применительно к части 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса право на односторонний отказ от исполнения договора управления многоквартирным домом возникает у собственников помещений лишь при условии неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией принятого на себя обязательства.
Факт неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией принятого на себя обязательства должен быть юридически оформлен. В Вашем случае у вас есть постановление Роспотребнадзора. То, что оно не исполнено — для вас сейчас это еще лучше.

Поскольку договорные правоотношения по управлению домом возникли между собственниками помещений и ответчиком, заявление об отказе от исполнения соответствующего договора по основанию, установленному частью 8.2 Жилищного кодекса, может быть сделано только собственниками помещений как стороной такого договора.

Порядок обжалования решений государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция ), действий (бездействия) должностных лиц инспекции при осуществлении регионального государственного жилищного … 2) фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства (месте осуществления деятельности) гражданина, либо наименование организации-заявителя, сведения о месте нахождения этой организации, либо реквизиты доверенности и фамилию, имя, отчество (при наличии) лица, подающего жалобу по доверенности, желаемый способ осуществления взаимодействия на время рассмотрения жалобы и желаемый способ получения решения по ней

Обжалование бездействия жилищной инспекции

Подборка наиболее важных документов по запросу Обжалование бездействия жилищной инспекции (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Обжалование бездействия жилищной инспекции

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 25.09.2020 N 305-ЭС20-13174 по делу N А40-323105/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об отмене определения, которым заявление о признании действий судебного пристава-исполнителя незаконными возвращено заявителю в связи с тем, что дело не подлежит рассмотрению и разрешению в арбитражном суде.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как, возвращая заявление кооператива, суды исходили из того, что законность действий (бездействия), а также ненормативных актов судебного пристава в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании постановления жилинспекции о привлечении кооператива к административной ответственности, не подлежит рассмотрению в арбитражном суде. При этом судами принято во внимание, что судебными актами по делу Арбитражного суда г. Москвы N А40-187712/2019 об оспаривании кооперативом «Квартет» постановления судебного пристава-исполнителя от 16.11.2018 о возбуждении исполнительного производства N 42189/19/77027-ИП установлен факт невозможности оспаривания несудебного исполнительного документа (постановления жилинспекции от 16.10.2018 N 3-2693/18), действий (бездействия), постановлений судебного пристава-исполнителя, вынесенных в связи с ведением исполнительного производства, возбужденного на основании указанного документа в арбитражном суде. Указанное дело было передано на рассмотрение суда общей юрисдикции.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 11 «Документарная проверка» Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
(Р.Б. Касенов) Как указал суд, возможность проведения государственной жилищной инспекцией (ГЖИ) документарной проверки без выезда в адрес управляющей компании прямо предусмотрена п. 2 ст. 11 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». При этом ГЖИ неоднократно предоставляла ЖСК возможность направления в свой адрес документов, подтверждающих исполнение ЖСК требований действующего законодательства при осуществлении своей деятельности, вместе с тем сведений о том, что председатель правления (или иное уполномоченное лицо) являлся в контролирующий орган, представлял какие-либо документы в ГЖИ, материалы настоящего дела не содержат. Таким образом, суд отказал в удовлетворении требований истцов об оспаривании действий (бездействия) государственной жилищной инспекции, предписания, вынесенного по результатам проверки.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Обжалование бездействия жилищной инспекции

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Повреждение проездов и тротуаров вдоль МКД определяется визуально
(Моряк Е.Н.)
(«Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение», 2020, N 6) Общество не оспаривало фактического нахождения дефектов на придомовых территориях, не отрицало фактов бездействия по устранению дефектов. Однако оно заявило о соответствии произведенных в ходе проверки жилищной инспекцией замеров недостатков дорожного полотна предельно допустимым параметрам, установленным п. 5.2.4 ГОСТ Р 50597-2017.

Нормативные акты: Обжалование бездействия жилищной инспекции

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Обзор: «Обзор судебной практики в связи с коронавирусом»
(КонсультантПлюс, 2021) Общество оспаривало бездействие Госжилинспекции, которая приостановила рассмотрение заявления общества о внесении изменений в реестр лицензий.

КоАП РФ, рассматриваются руководителем государственной жилищной инспекции . Таким образом, МУП «Центр ЖКХ» при рассмотрении данного дела может заявить о своем несогласии с протоколом об административном правонарушении, а также заявить ходатайство об освобождении от административной ответственности ввиду малозначительности правонарушения, при этом необходимо представить доказательства устранения выявленных нарушений. … Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении может быть подана в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.

Если жилищная инспекция не ответила на обращение в течении 30 суток, что делать?

Если жилищная инспекция не ответила на обращение в течении 30 суток, что делать?

Ответы на вопрос:

если жилищная инспекция не отвечает, вы в праве обратиться с жалобой на ее бездействие в органы прокуратуры. Опишите проблему. А также то, что вы обращались, но в установленные законом сроки ответа с ГЖИ так и не получили. К жалобе приложите копию обращения в ГЖИ с отметкой о получении.

Обращайтесь в прокуратуру о привлечении к руководства Жилищной инспекции к ответственности по ст. 5.39 КоАП РФ. Удачи Вам.

Тогда у Вас есть правовые основания для обращения в прокуратуру, так как срок рассмотрения обращения согласно Федеральный закон «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи.

(в ред. Федерального закона от 24.11.2014 N 357-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1. Письменное обращение, поступившее высшему должностному лицу субъекта Российской Федерации (руководителю высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) и содержащее информацию о фактах возможных нарушений законодательства Российской Федерации в сфере миграции, рассматривается в течение 20 дней со дня регистрации письменного обращения.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 24.11.2014 N 357-ФЗ)

2. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

Для того, чтобы нашим читателем стало понятнее, какие процессы происходят в жилищных инспекциях при подаче в них жалоб на управляющие компании, мы подготовили этот материал. Как жилинспекции работают с жалобами жильцов? Каждая жилинспекция действует на основании внутреннего регламента, утвержденного главой жилинспекции. Такие регламенты пишутся в соответствии с длинным перечнем нормативных актов, список которых мы приведем в самом конце данного материала. И именно этими регламентами определен порядок проведения всех возможных проверок, будь то поверки по жалобам , или же проверки по каким-то другим поводам.