Жилищная инспекция по россии

Полномочия, обязанности жилищной инспекции в 2022 году. Правила написания жалобы, способы воздействия, подача обращения в вышестоящую инстанцию на бездействие

Жилищная инспекция по россии

18.04.2018 — Дмитрий Лутошин

Собрав пакет документов после собрания МКД передали их в УК. УК должна передать в течение пяти дней в ГЖИ. Как узнать решение ГЖИ?

16.04.2018 — Мария Лебедева

Здравствуйте,я многодетная мать четверых несовершеннолетних детей , разведена.Дети прописаны в коммунальной квартире у моих родителей,там же прописаны и проживают моя сестра,мой брат и моя мать,и соответственно я,квартира по договору социального найма,общая площадь 85.30 кв.м.;жилая площадь,состоящая из 3 комнат(10.10+17.10+10.00). Старшая сестра — ей было выделен ордер на жилую площадь и четвертая комната приватизирована .Пришла в жилищный отдел,чтобы встать на очередь(это был мой не первый визит в жилищный отдел,но всегда у них находились какие то отговорки о признании меня нуждающейся) по программе молодая семья,но мне сказали сперва признаться нуждающейся в жилищных условиях.23.06.2015 года я подала заявление о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий .Получила постановление о признании нуждающейся 22.09.2015года.Сказали ,что меня поставили на очередь,все ждите следующего года.07.07.2016 года написала заявление на программу «Жильё для молодежи» ,15.07.2016 года получила постановление ,что я и трое моих детей участвуют в программе,почему меня не поставили в программу в 2015 году для меня загадка.В апреле 2016 у меня родился ребенок,его почему-то поставили в программу «Жильё для молодежи» 23.08.2016 года.Спрашивала номер очереди,в жилищном отделе сказали ,что ее нет,что я без номера!? На просторах интернета узнала ,что номер должен быть,написала заявление 06.04.2017 узнать номер очереди,26.04.2017 пришло письмо ,моя семья числится под номером 5 в резервной части списка. Сдав очередной пакет документов ,22.08.2017 года я уже с четырьмя детьми участвуем в программе «жильё для молодежи».Позвонив в жилищный отдел 2018 году узнать как продвигается очередь и узнав очередной раз ,что очереди нет ,но я со своими детьми все же числюсь уже под номером 6 . Видимо очередь изначально двигается назад и получают семьи которые встали в 90-х годах.В этом году в мае мне 36 лет и меня снимают с программы «жильё для молодежи» ,что теперь мне делать. Детям нужно жильё ,сейчас бывший супруг отказался платить нам за съем жилья ,въехать в квартиру где прописаны мы все ,то если только спать в коридоре.У двоих детей бронхиальная астма,поставлен диагноз в областной больнице в 2014 году.Старшая сестра (у которой приватизирована комната) имеет собаку и кошку,старший брат пьет и курит,бабушка (моя мать) состоит на учете у психиатра и сейчас ее комната похожа на кладовку,она копит весь хлам. И как моим детям там жить ,это опасно для здоровья детей.Помогите мне пожалуйста решить этот вопрос.

12.04.2018 — Светлана Титова

Вы что издеваетесь . Где в нашем районе жилищная инспекция. Это Примкрай Шкотовский р-он пгт о. Я набираю вопрос где эта ваша грёбаная компания или представитель-но ни какого адреса нет.

10.04.2018 — Елена Герасимова

С 2015 года у меня в квартире индивидуальное отопление , все документы у меня имеются , акт отключения от центрального отопления ,тоже имеется , в течении 3 лет плату за отопление не предъявляла теплосеть, так как я плачу по счетчикам за газ , подъезды в нашем доме не отапливаются , в марте месяце теплосеть г. Минеральные Воды предъявила мне квитанцию на 40000 рублей , куда обратиться чтобы у меня убрали надуманную задолженность по теплосети и на каком основании жилищная инспекция ставропольского края признала наш дом не пригодным для оборудования его индивидуальным отоплением. Ко мне не к соседям у кого стоит индивидуальное отопление в квартиру никто не заходил и наши документы никто не проверял

17.03.2018 — Надежда Молчанова

В доме на подъездную площадку строители, производящие ремонт в квартире выкидывают строительный мусор: кирпичи, железобетонные блоки. Как можно их заставить убрать свой мусор?

16.03.2018 — Раиса Богданова

В жилищную инспекцию Приморского края подано около 10 жалоб на действия и бездействия УК, приведшие к затоплению сточными водами трёх квартир более месяца по причине незаконных работ в вышенаходящейся квартире. Жилищная инспекция бездействует. Что делать?

05.03.2018 — Ксения Цветкова

Здравствуйте,у меня в собственности комната в бывшем общежитии коридорного типа .Я там не прописана и проживаю в другом городе уже 3 года.В квитанциях берут оплату за воду,газ,электроэнергию за 1 чел.,несмотря на то,что там никто и не живёт.Плюс ко всему ещё введён повышающий коэффициент(счётчики там установить невозможно).Как не переплачивать?

22.02.2018 — Наталья Михайлова

ЯНАО САЛЕХАРД Тюменской обл.Мой вопрос таков у нас ребенок инвалид живем в сьемном жилье прописка временная регестрация. И нам отказывают в начислении пенсии и всех льгот которые должны быть у ребенка

21.02.2018 — Константин Пономарев

Проживаю в старом аварийном доме до 1917 года постройки.Как признать дом аварийным?Где и как найти ту комиссию,которая даст такое заключение? Севастополь.

17.02.2018 — Надежда Большакова

10.02.2018 — Станислав Гамбурцев

Управляющая компания длительно и безнаказанно нарушает многочисленные положения жилищного законодательства. На жалобы в жилищную инспекцию и требования проведения внеплановой проверки в соответствии с ЖК получаем отписки скопированные с ответов УК вместе с ошибками. Кому жаловаться?

08.02.2018 — Яна Федорова

В 2005г я отключила отопление, разрешение дал мне сам глава местного самоуправления,и на руках у меня есть само распоряжение с печатью,на тот момент организация называлась МУП,теплоэнергия, сейчас Петербург теплоэнергия,и с октября 2017года они стали начислять мне квитанции по теплу,котого нет. я отправила копию своего распоряжения,копию тех паспорта в котором указано,что дом на печном отоплении,и просила сделать перерасчёт,на что пришел отказ,и они ссылаются на статью 2010года номер190-фз,ст14,п 15,где запрещается переход на отопление жил.помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных источников тепла.у меня стоит только одна печка и все..я ничего не устонавливала..что мне делать дальше,ждать когда они подадут в суд на меня?

06.02.2018 — Лидия Федорова

03.02.2018 — Николай Котенко

18.01.2018 — Раиса Королева

ЗДРАВСТВУЙТЕ, В 2016 ГОДУ ВСЕЛИЛАСЬ В НОВЫЙ ДОМ, ПРОГРАММА ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ИЗ ВЕТХОГО ЖИЛЬЯ, ДОМ ПОСТРОЕН НЕ КАЧЕСТВЕННО, ПОТОЛКИ ОБРУШИЛИСЬ В КУХНЕ И ПРИХОЖЕЙ, В КОМНАТАХ ПОТОЛКИ ИМЕЮТ НЕ ХОРОШИЙ ВИД. ОКНА МЕНЯЛА ЗА СВОЙ СЧЕТ,ТАК КАК ОТ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ ОТВЕТ ЖДАЛА В ТЕЧЕНИИ 1.5 ГОДА, А ОКНА НЕ ЗАКРЫВАЛИСЬ ПЛОТНО, ТЕПЕРЬ ЖДУ КОГДА СДЕЛАЮТ ПОТОЛКИ,УЖЕ ПИСАЛА И ЗВОНИЛА В инспекцию ЮЖНО -САХАЛИНСКА,САМА Я ЖИТЕЛЬНИЦА г.ХОЛМСКА, НО И ТАМ НИЧЕГО НЕ МОГУТ ПРЕДПРИНЯТЬ, ДОМ ПОСТРОЕН ИЗ САМОГО ДЕШЕВОГО МАТЕРИАЛА, ОБЛИЦОВКУ ДОМА В НЕПОГОДУ СРЫВАЕТ ВЕТРОМ, НИЧЕГО НЕ ВОСТАНАВЛИВАЕТСЯ, ПОДЬЕЗД К ДОМУ НЕ ДЕЛАЕТСЯ,СЛИВА НЕТ У ДОМА,ВОДА СТИКАЕТ В ПОДВАЛЫ, ДОМ ВЫГЛЯДИТ ПЛАЧЕВНО,ХОТЯ «СДАЛИ» ДОМ В 2015 ГОДУ, ОТПИСАЛИ ТОЧНЕЕ. ЧТО ДАЛЬШЕ ПРЕДПРИНЯТЬ НЕ ЗНАЮ, НА ДЫРЫ В ПОТОЛКЕ СМОТРЕТЬ СТРАШНО, А КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ВСЕ ДОРОЖАЮТ. : 17:00 — 19:00

13.01.2018 — Анна Суханова

12.01.2018 — Карина Беляева

Здравствуйте, гжи Кировской обл. требует от председателя ЖСК размещать информацию содержащую персональные данные собственников жилья многоквартирного дома,согласие собственники не дают,законным ли требования Гжи, и имеет ли право председатель разместить эту информацию на сайте Гжи без согласия собственников?

12.01.2018 — Виктория Иванова

на каком основании ввели повышающий коэффициент за отопление и куда уходят деньги которые оплатили мы. только не нужно общих фраз и ссылок на постановления правительства. этот орган не законодательный а рекомендательный. : 9:00 — 11:00

11.01.2018 — Виктор Недоплясов

Тема моего вопроса: Гражданское право (Жалобы, претензии, споры, иск, договора) Завтра в 09:00 — 10:00

11.01.2018 — Валентина Белоусова

в доме установлен общедомовой счетчик на электроэнергию но оплату за это считают по нормативу установленному с 01.01.2017 года ссылаясь на постановление правительства. зачем ставили счетчики

10.01.2018 — Юлия ковалёва

10.01.2018 — Анна Мельникова

единая государственная служба по контролю учета водоснабжения и водоотведения предлагает мне за 4500 руб.(пенсия моя 12000) заменить приборы учета. Установлены 7 лет назад. Объясните как должно быть. Разве не ресурсоснабжающая организация должна менять за свой счет ,?

10.01.2018 — Ксения Захарова

09.01.2018 — Александра Пугачева

Выкупил квартиру на первом этаже. Хочу выполнить в ней: 1. вывести её из жилого фонда > Какая служба(ЖКХ,Администрация, управляющая компания и т.д.) занимается этими вопросами по выводу из жил.фонда — согласованием на вывод и разрешением на вывод?; 2.выполнить перепланировку по проекту разработанному проектной организацией >с какими организациями необходимо согласовать проект по перепланировке с устройством проемов в несущих стенах?; 3.нужно ли и могу ли я заключить договор на технический надзор с ООО «СтройРем» для выполнения строительного контроля за производимыми работами? 4.после производства работ кому и какие исполнительные документы я должен представить (акты на скрытые работы, общий журнал производства работ и т.д. и т.п.)? 5.кто выдаст мне разрешение на ввод в эксплуатацию? С уважением,

25.12.2017 — Дарья Смирнова

в доме производили заделку швов（рабочий на тросе заделывал швы）. после чего в моей квартире стала нвмокать стена , появились протечки , текла чернота , появилась плесень.в квартире влажность . в Жэу сказали придут посмотреть 26.12, но сразу сказали что заявки принимают только на следующий год. законно ли это？ как житб в такой квартире ？ и за ято я плачу деньги

22.12.2017 — Яков Чикомасов

Здравствйте! в доме кольцевая 138/1 в ванных комнатах нет оттопления с момента постройки. Жители не раз обращались в письменном и в устной формев ЖКУ, на что отвечат не правельно установлен обратник. и что сделать не чего не могут. Мне предложили (41 кв) установить обратник не легально, но я отказалась и сказала что делайте во всем доме, на что ответили не будут, а соседи в 45 сделали не легально, что вскоре затопили кв. 42 .Мы ведь платим кап ремонт. В ванных комнатах сырость, плесень, плитка отваливаеться .Помогите нам ,чтоб сделали оттопление в ванных комнатах.Спасибо. Пожалуйста, позвонить сразу.

21.12.2017 — Наталия Мельникова

11.12.2017 — Анна Анисимова

05.12.2017 — Михаил Ворожейкин

Тема моего вопроса: Гражданское право (Жалобы, претензии, споры, иск, договора) Сегодня в 11:00 — 12:00

30.11.2017 — Олеся Романова

Уже месяц нет горячей воды в квартирах на 2 и 3 этажах 3х квартирного дома.Протечка между 2 и 1 этажами.На первом этаже парикмахерская,владельцы которой и перекрыли воду.Хозяйка второго этажа не хочет разбивать пол и панели на стенах,которыми перекрыты трубы А что же делать мне,без вины виноватой в этой ситуации?

30.11.2017 — Роман Шевырев

Добрый день! У нас такая ситуация: у соседей сверху был засор в канализации. два дня сантехники пробивали трубу. как результат — засор сместился к нашей квартире и полностью забил ванну и туалет. бригада выехала, осмотрела. после 15 минут работы сказали что пробить трубу невозможно, необходимо делать замену. скажите, как поступить в данном случае?

28.11.2017 — Галина Петухова

Тема моего вопроса: Защита прав потребителей (Возврат товара, возврат средств, претензия) Сегодня в 13:00 — 14:00

24.11.2017 — Дарья Васильева

Добрый вечер! Нижег. обл. Кст-й р-он п. Ждановский. У нас отключили от газа несколько многоквартирных домов по причине неисправности дымоходов 31.10.2017.

24.11.2017 — Артур Самылкин

Добрый день! Ук не размещает информацию на сайте реформа жкх и, в общем-то, ничего и не делает. Ночью чуть не сгорели, не могли вызвать электрика, чтобы тот исправил работу другого электрика, от этой же организации, которого вызывали в прошлый раз, чтобы, опять же, не сгореть. Дом аварийный, подлежит кап. ремонту. Есть-ли какие-то штрафы в пользу нашего дома за неисполнение ук своих обязательств?

23.11.2017 — Александра Полякова

Скажите пожалуйста адрес государственной жилищной инспекции,которая раньше находилась по адресу г.Москва ул.Строителей д.8 кор.2

22.11.2017 — Алина Сергеева

здравствуйте подскажите какие должны быть температурные параметры в зимний период в угловых квартирах ванна и туалет выходящие на торцевую и неутеплённую стену с улицы

20.11.2017 — Владимир Порохов

Здравствуйте! Жилищная инспекция Троицка Челябинской области и Челябинской области, утверждают, что уборку под’езда УК должна делать лишь после заключения договора. Хотя уборка входит в минимум работ, который должен выполняться УК. Что можно сделать? Много лет УК не оказывает услуги, за которые получают деньги.

28.10.2017 — Владимир Пащенко

Здравствуйте, пишу вам из города Орск, Оренбургской области. ГЖИ находится в городе Оренбург, туда были написаны заявления от жителей целого района по вопросам проведения проверки, установления нарушений обслуживающей организации, обязании их устранений или выписки штрафов за несоблюдение предписаний. К сожалению, заявления, написанные и отправленные в Оренбург от 02.10.2017 года, до нынешнего дня не отработаны, специалисты ГЖИ в Орске не провели проверки и при посещении их на месте в городе Орске по ул.Нефтяников 10, главный специалист отдела в городе Орске Дик А.Н. ответила, что проверки производиться не будут, по причине того, что они не хотят ничего делать. Сотрудники ГЖИ не хотят ничего делать. Если вы не повлияете на данных господ в течении 30 дневного срока от 02.10.2017 до 02.11.2017 мы будем сами принимать меры, после которых, отдел специалистов отправится на бессрочный больничный, а некоторые оформят себе инвалидности.

27.10.2017 — Светлана Андреева

Тема моего вопроса: Социальное обеспечение (Пенсии, пособия, льготы, компенсации) Сегодня в 08:00 — 09:00

20.10.2017 — Зинаида Щербакова

Два года не можем добиться размещения в квитанции показаний общедомовых счетчиков. Все создают видимость участия. А ГЖИ Московской обл. составляет глупые отписки. Вопросы: 1) куда пожаловаться на ГЖИ 2) как добиться размещения в квитанции показаний об. счетчиков? Спасибо.

17.10.2017 — Инна Казакова

10.10.2017 — Ярослав Ромащенко

02.10.2017 — Валентин Тагильцев

Доброе утро. я являюсь собствеником квартиры. по программе переселения..дом фурманово18А готов к сдаче но ключи не дают.аргументируя всем чем можно. в старом доме отопление отрезали.так и сказали отапливать вас ге будем. в квартире 10-13 гралусов. в новом доме нет света ни газа. сроки сказать не могут. помогите пожалуйста. повлиять на произвол. извините. у меня двое детей. г.Приволжск

27.09.2017 — Татьяна Романова

Проживаем в городе Стерлитамак,РБ. Живём в пятиэтажном доме, цокольный этаж.На этаже 7 комнат,два туалета,душ и кухня общие. Площадь моей комнаты 25,6 без удобств. Квартплата составляет 3700 в месяц. Как такое может быть. У соседки площадь 19 квадратов и квартплата 4000 почти в месяц. Куда только не обращались внятных ответов не получаем. Просим перечитать площадь мест общего пользования,отказывают. В этом году сделать дали ремонт в коридоре,побелили и покрасили, якобы выделили 70000,полы гнилые не заменили даже,козырёк над крыльцом ее сделали. После ремонта никаких актов не подписывали. Куда нам обратиться?

27.09.2017 — Кирилл Григорьев

По Постановлению Правительства №354 приложение 2 формула 3 по расчету по теплоэнергии по этой формуле в общую площадь входит ли отапливаемая площадь общего имущества т.е. лестничные марши.коридоры отапливаемые?

21.09.2017 — Олег Мартишин

От нашего 5-ти этажного дома отказалась ЖКХ и уже 2 месяца нас не обслуживают. Муниципалитет поддерживает ЖКХ. Что делать?

20.09.2017 — Марина Баранова

18.09.2017 — Никита Филадельфов

18.09.2017 — Борис Ловушкин

Добрый день. В 2012 году жильцами нашего многоквартирного дома (Тамбовская обл., г. ск, ул. Коммунистическая, д. 46) было принято решение об установке общедомового теплового счетчика на отопление. Был составлен проект Архитектурно-проектной мастерской «АвАрх» (г. ск) и заключен договор с ООО «Энергия» (г. ск) на установку теплосчетчика. Срок службы всех технических средств, входящих в узел учета тепловой энергии — 12 лет. В начале 2017 года на нашем МКД было вывешено объявление от Администрации нашей управляющей кампании «Комфорт» о том, что ресурсоснабжающая организация АО «ТСК» (г. Тамбов) не принимает наш узел учета согласно Постановления Правительства РФ от 18.11.2013г №1034. По их мнению наш узел учета необходимо модернизировать (установить дополнительный расходомер на обратный трубопровод). Ссылались на п. 7 ПП РФ № 1034. Однако в этом же Постановлении Правительства в п.6 указано, что «узлы учета введённые в эксплуатацию до вступления Правил могут быть использованы для коммерческого учета до истечения срока службы основных приборов учета» (повторюсь, что срок службы ТС в нашем случае 12 лет ). На общем собрании собственников МКД было принято решение об обращении в надзорные органы (Прокуратура, Роспотребнадзор, Ростехнадзор, Администрацию города и области) с целью разъяснения законодательства, а так же принято решение не устанавливать новый теплосчетчик до истечения срока службы уже функционирующего. Прошу Вас помочь со своей стороны жильцам нашего дома путем разъяснения законодательства, принятия мер (которые находятся в Вашей компетенции) с целью недопущения роста платы за отопление в ближайшие отопительные сезоны.

16.09.2017 — Андрей Туренко

Здравствуйте, Обращается к вам пенсионер из Оренбургской области город Бузулук по улице а дом 53 квартира 2. У нас сложилась такая ситуация, что я уже даже и не знаю куда обратится. Я пенсионер уже порядка 26 лет, честно отработавший в гражданской авиации, сейчас хожу отбиваю пороги администрации города, управляющих компаний, градостроительных организаций и так далее. Дело в том что я проживаю в квартире доставшейся мне по наследству от родителей, дом двухэтажный-шестиквартирный и сейчас мне и моим соседям, тоже пенсионерам, приходится боятся за то что наш и без того старый дом, которому уже порядка 60 лет, может прийти в полную негодность или аварийное состояние. Так вот в нашем доме в одном подъезде некие граждане выкупили две квартиры на первом и втором этажах и возвели пристрой без какого либо согласования с кем либо вообще, ни с жильцами, ни с организациями, обнесли все это капитальным забором, а сейчас и вовсе сооружают крышу над своей пристройкой по ому принципу с вниснием изменений в основную крышу. Неизвестно что ещё творится в нутрии этих квартир скорее всего там имеет место быть перепланировка. Все организации города и администрация, и градостроение, и управляющие конторы все в один голос твердят: — дом в частной собственности, боритесь с ними сами, мы тут не в праве что бы не было делать. Мы сами должны обращаться в суды, нанимать адвокатов и прочее, но я хочу ещё раз вам напомнить мы пенсионеры и у нас уже нет не сил, не здоровья и уж тем более денег на все эти суды адвокатов и прочее. Мы смотрим телевизор и в новостях постоянно показывают как тут и там сносят незаконно возведённые строения, сооружения, а мы что получается не граждане России, мы что не имеем право на защиту со стороны государства. И ещё поймите ситуацию в доме проживают только в трёх квартирах, одна из них самовольные застройщики, а ещё две давшие им своё согласие не проживают в нашем доме вообще, одни уехали в Самару на ПМЖ, другие сдают кому попало, так что понимаете две квартиры пенсионеров не в силах бороться с произволом чистой воды. Дом старый если они ещё и отопление проведу в свои пристрои размером с дом, том мы еще и вымерзнем здесь. Неужели нам ни кто помочь не может, неужели произвол может творится на глазах у всех и ни кому нет до этого дела?Благодарю вас за внимание и понимание.

13.09.2017 — Георгий Уральский

Почти каждую весну в начиная с 2008 года в нашем доме течет крыша, я проживаю на последнем этаже. Квартира муниципальная. Управляющая компания сменилась в 2014 году.местами они крышу делают но толку нету в администрации сказали что наш дом стоит в очерепица на капитальный ремонт кровли в 2039 году.Могу ли я потребовать от администрации проведения ремонта квартиры? В квартире проживаю с 2005 года.

08.09.2017 — Алена Александрова

Здравствуйте, я живу в г. Щелково Московской обл. У нас замечательная управляющая компания, работой которой мы довольны. До недавнего времени все было в порядке. В конце августа мы узнаем, что какая-то управляющая организация, о которой мы никогда не слышали, подала документы (явно поддельные) в ГЖИ Московской обл. на внесение в реестр этой компании нашего дома, якобы на основании решения общего собрания собственников. Никакого собрания не было, как не было уведомлений о предстоящем собрании. То есть все документы, поданные в ГЖИ МО, сфабрикованы. Мало того, инициатором собрания указан вымышленный гражданин, который никогда не являлся собственником жилого или нежилого помещения в нашем доме и никогда не был зарегистрирован в нем. Председатель Совета нашего МКД передал в ГЖИ МО коллективное обращение, подписанное жителями нашего дома, где осветил всю ситуацию с требованием не вносить наш дом в реестр этой управляющей организации. Однако, руководитель ГЖИ МО, проигнорировал обращение жителей и были внесены изменения в реестр. Мы послали заявление в Прокуратуру Московской обл. и подали исковое заявление в суд. У нас такой вопрос: где найти управу на ГЖИ Московской области, почему требование жителей не принимаются во внимание? И кому жаловаться?

Чем занимается жилищная инспекция ? Среди многочисленных органов она – одна из организаций, чей предмет деятельности, наверное, понятен каждому человеку. Однако, если говорить подробнее, то она наделена полномочиями, направленными на защиту и охрану прав граждан. … Чем занимается жилищная инспекция : обязанности и полномочия. Чем занимается жилищная инспекция ? Среди многочисленных органов она – одна из организаций, чей предмет деятельности, наверное, понятен каждому человеку. Однако, если говорить подробнее, то она наделена полномочиями, направленными на защиту и охрану прав граждан. Система жилищного надзора.

Какие вопросы решает жилищная инспекция?

Когда ЖКХ не выполняет своих обязанностей по уборке дома и придомовой территории, сотрудники этого органа не соблюдают санитарные условия, не следят за техническим состоянием многоквартирного дома, то иногда единственным способом заставить организацию ЖКХ исполнять свои обязанности является обращение в государственную жилищную инспекцию (ГЖИ).

Чем занимается жилищная инспекция, по каким вопросам можно обращаться в эту структуру и как пожаловаться на действия/бездействия ЖКХ в 2022 году?

Определение

Что такое жилищная инспекция, можно прочесть из данных в Википедии. Это государственный орган исполнительной власти жилищного надзора за работой управляющих организаций ЖКХ.

До 2013 г. эта инстанция функционировала на основании Постановления Правительства № 1086 от 26.09.1994 г. С 2013 г. сотрудники инспекции в своей работе придерживаются Положения Постановления Правительства № 493 от 11.06.2013 г.

Жилищная инспекция подчиняется региональным министерствам ЖКХ, а в некоторых регионах РФ вышестоящей инстанцией этой структуре признается вице-губернатор.

Основная задача ГЖИ – контролировать соблюдение жилищно-коммунальными хозяйствами нормативных и законодательных норм в сфере предоставления населению коммунальных услуг, осуществлять контроль за сохранностью жилищного фонда государства.

Функции жилищной инспекции

Многие граждане даже не знают, какие вопросы решает жилищная инспекция, а ведь это может помочь многим жильцам многоквартирных домов решить многие проблемы по обустройству дома и придомовой территории.

В эту организацию можно обратиться со следующими проблемами, такими как:

Полномочия жилищной инспекции в отношении управляющих компаний:

• эта инстанция контролирует состояние тротуаров, дорожного покрытия возле многоквартирных домов;
• контролирует работу управляющих компаний, обслуживающих многоквартирные дома;
• принимает жалобы, заявления граждан, которые не удовлетворены работой ЖКХ;
• осуществляет контроль за расходованием средств на осуществление ремонтов ЖКХ;
• следит за общим состоянием придомовой территорией, инженерными коммуникациями, техническим состоянием дома, контролирует соблюдением правил пожарной безопасности, санитарных норм;
• сотрудники жилищной инспекции имеют право проводить экспертизы, обследования, проверять законность создания управляющей компании, товарищества собственников жилья, проверяют законность избрания должностных лиц вышеупомянутых компаний и др.

В своей работе сотрудники жилищной инспекции придерживаются следующих законов: Конституции РФ, КоАП, норм Гражданского и Жилищного кодексов РФ.

Права жилищной инспекции

Сотрудники жилищной инспекции проводят следующие виды работ:

На кого можно пожаловаться в жилищную инспекцию?

В эту инстанцию может подать жалобу любой человек, который недоволен работой своей управляющей компании, товариществом собственников жилья и работой других юридических лиц, которые занимаются обслуживаем многоквартирных домов.

Как пожаловаться в жилищную инспекцию?

Прежде чем идти в жилищную инспекцию следует решить вопрос с обслуживанием дома и придомовой территории на местном уровне – написать жалобу в управляющую компанию. Если заявление будет проигнорировано либо заявитель будет неудовлетворен ответом или действиями управляющей компании, тогда он может подать жалобу в жилищную инспекцию.

Жилищные инспекции функционируют в крупных городах РФ. Существуют областных инспекции в областях и регионах. Жалоба подается в письменном виде путем отправления письма либо лично.

В инспекцию можно подать жалобу по любым вопросам, которые не были решены управляющей компанией. Например, на недостаточное освещение подъездов, на отсутствие ремонта, недостаточную температуру воды, повреждение общедомового имущества, плохую уборку дома и др.

Как написать жалобу в жилищную инспекцию?

Заявление-жалоба пишется в произвольной форме, но с обязательным указанием следующей информации:

Можно написать коллективную жалобу от всех жильцов дома, которые заинтересованы в скорейшем решении проблемы. В таком случае в конце текста документа каждый жилец должен поставить свою подпись с расшифровкой, указать номер квартиры и дома.

Жалобу нужно написать в двух экземплярах – один оставить у секретаря, а на втором попросить поставить отметку о том, что заявление было принято (на документе должна быть проставлена дата получения жалобы, подпись и расшифровкой). Если жалоба отправляется по почте, тогда следует отправить документ заказным письмом с уведомлением.

Причины отказа в рассмотрении жалобы

В некоторых случаях регистратор может не принять жалобу гражданина или не ответить на нее. Такое может случиться, если:

Для того чтобы сотрудники жилищной инспекции помогли решить тот или иной вопрос, касающийся работы управляющей компании, товарищества собственников жилья, необходимо грамотно описать проблему:

• четко и лаконично изложить в заявлении суть вопроса;
• предложить четкое решение проблемы;
• текст жалобы должен быть написан в официально-деловом стиле;
• в жалобе не стоит задавать больше 2 вопросов.

Подача жалобы в жилищную инспекцию онлайн

В некоторых городах жилищные инспекции имеют свои сайты, куда можно подать обращение. Для этого нужно найти официальный сайт инспекции нужного региона, зарегистрироваться на портале, найти раздел «Интернет-приемная», заполнить форму, указав Ф. И. О. заявителя, контактный номер телефона, адрес электронной почты, кратко изложить суть обращения.

При необходимости к заявлению можно приложить сканированные копии документов.

Электронное обращение рассматривается в течение 30 дней со дня его регистрации. Ответ на заявление отправляется на электронную почту заявителя либо же гражданин получает ответ заказным письмом.

Способы воздействия на управляющую компанию

После получения жалобы компетентные органы жилищной инспекции должны инициировать проведение проверки работы управляющей компании.

Если в процессе проверки будет установлено, что обслуживающая организация действительно не справляется с возложенными на нее функциями, тогда жилищная инспекция выписывает ей предписание об устранении проблемы.

Если проблема не будет решена в четко обозначенный срок, тогда жилищная инспекция может привлечь управляющую компанию или другое юридическое лицо, которое занимается обслуживанием дома, к ответственности в виде наказания согласно ст. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

Санкция этой статьи предусматривает наложение штрафа на должностных лиц в размере 4–5 тыс. руб.; на юридических лиц – 40–50 тыс. руб.

Если обслуживающая компания не выполняет каких-то обязательств, которые привели к необратимым последствиям (травмы, гибель людей), тогда компетентный сотрудник жилищной инспекции может направить материалы дела в правоохранительные органы, чтобы те возбудили дело против управляющей компании.

Что делать, если жилищная инспекция бездействует?

Как быть, если жилищная инспекция игнорирует жалобу заявителя или необоснованно отказывает ему в помощи? Куда жаловаться на жилищную инспекцию, если та не ответила на обращение, не принимает никаких действий в отношении неправомерных действий или бездействия управляющей компании?

Если заявитель не получил ответ в установленный срок, тогда он может написать жалобу в вышестоящую инстанцию – в районную/областную жилищную инспекцию. Если же и эти структуры не принимают никаких решений, тогда следует подать обращение в Главную государственную жилищную инспекцию РФ.

Также эффективным методом влияния является подача заявления в прокуратуру или суд.

В письменной жалобе следует указать должности и фамилии лиц, на имя которых были поданы обращения. К письму обязательно следует приложить копии ранее поданных жалоб с входящими номерами и датами. Если ответы из жилищной инспекции были присланы, но они не удовлетворили просьбу заявителя, то все равно стоит приложить копии ответов к заявлению.

Обращение в вышестоящую инстанцию пишется по той же структуре, что и заявление в жилищную инспекцию. Полученное обращение регистрируется в течение 3 дней, а рассматривается оно компетентными органами в течение 30 дней.

Цель создания жилищной инспекции – осуществлять надзор за управляющими компаниями в сфере содержания и обслуживания дома, придомовой территории.

Если жильцы многоквартирного дома недовольны работой управляющей компании или ее бездействием, тогда они имеют право подать жалобу в жилищную инспекцию, чтобы та повлияла на юридическое лицо и обязала исправить ситуацию, решить проблему.

Подавать жалобу в жилищную инспекцию следует только в том случае, если поданное в обслуживающую компанию заявление было проигнорировано или какие-то действия были выполнены, но их результат не удовлетворил желания заявителя.

Полномочия, обязанности жилищной инспекции в 2022 году. Правила написания жалобы, способы воздействия, подача обращения в вышестоящую инстанцию на бездействие. … Чем занимается жилищная инспекция , по каким вопросам можно обращаться в эту структуру и как пожаловаться на действия/бездействия ЖКХ в 2022 году? Определение. Что такое жилищная инспекция , можно прочесть из данных в Википедии. Это государственный орган исполнительной власти жилищного надзора за работой управляющих организаций ЖКХ.

Государственная и региональная жилищная инспекция

Чем занимается жилищная инспекция и кто может обратиться в эту организацию? ГЖИ обладает обширными функциями и полномочиями, направленными на решение вопросов в сфере коммунального обслуживания. Рассмотрим основные функции и полномочия этой структуры, спектр решаемых проблем, уровни взаимодействия и правовую основу работу ГЖИ.

Что это

Это главный государственный жилищный инспектор Российской Федерации. Основная задача – выполнение функций исполнительного органа в сфере жилнадзора за работой ТСЖ, УК, ЖКС и других управляющих структур в сфере ЖКХ на территории России.

Управление находится в подчинении у вице-губернаторов, региональных министерств по делам ЖКХ. В каждом регионе имеются свои ГЖИ.

Какие вопросы решает

Главная цель ГЖИ – предотвращение обветшалости и разрушения зданий, контроль качества коммунальных услуг, обеспечение комфортных условий для проживания людей.

Реестр

Для обеспечения открытого доступа к информации о работе государственных органов власти, исполнительной власти ведется специальный реестр лицензий ГЖИ. Сведения размещаются на сайтах региональных правительств (например, по Санкт-Петербургу представлен рейтинг управляющих компаний на сайте https://data.gov.spb.ru/)

Основные цели рейтинга:

• Повышение уровня вовлеченности граждан в деятельность органов ИС.
• Упрощение доступа к информации, которая требуется социуму.
• Увеличение скорости качественного предоставления официальных данных о работе властных структур.
• Стимулирование развития электронных ресурсов, порталов для упрощения решения проблем, связанных с коммунальными вопросами и не только.

Через рейтинг можно уточнить любые сведения о компаниях, имеющих отношение к обслуживанию МКД.

Функции и полномочия ГЖИ

Функции жилищной инспекции РФ обширны. Жилищная инспекция осуществляет надзор за разными объектами и субъектами:

• Контроль состояния придомовых территорий, тротуаров, покрытий.
• Наблюдение за работой причастных организаций, которые управляют МКД (многоквартирными домами), общим имуществом (управляющих компаний, ЖСК, ЖКХ, ТСЖ).
• Контроль состояния домов в управлении, мониторинг признаков разрушения, обветшалости, трещин, объем разрушений и повреждений, функционирование дверей и окон, состояние арматуры, электропроводки.
• Наблюдение за соблюдением правил пожарной безопасности домов в управлении.
• Санитарно-гигиенический контроль МКД, уборка, очистка местной территории, вывоз снега и мусора, озеленение, благоустройство прилегающего участка.
• Отслеживание состояния инженерных коммуникаций.
• Проведение мероприятий по энергосбережению.
• Выдача лицензий УК, лишение лицензий и организация исков в отношении исполнительных организаций через суд.

Из этих функций происходят права и обязанности жилищной инспекции РФ:

• Вести плановые и нерегулярные проверки в работе УК.
• Делать запрос от госорганов и юрлиц на информацию, касающуюся проведения любых проверок.
• Проводить инспекцию многоквартирных домов, расследований и экспертиз, которые необходимы для проверки соблюдения норм законодательства по эксплуатации жилья.
• Проверять документы: протоколы собраний жителей, на создание ТСЖ, избрание председателей, выбора УК.
• Выдавать предписания по поводу устранения нарушений по итогам проверок, протоколы административных нарушений.
• Направление материалов по возбуждению уголовных дел в правоохранительные органы.

ГЖИ обладает рядом полномочий по защите прав собственников, может лишить лицензии управляющую компанию, ликвидировать ТСЖ или потребительского кооператива.

Также жилищная инспекция РФ отвечает за развитие в стране отрасли ЖКХ, создание здоровой конкуренции, привлечение граждан к управлению жилфондами, обеспечением сохранности фондов, ремонта и всестороннего улучшения.

Ряд полномочий государственной жилищной инспекции относится к ресурсоснабжающим организациям:

• Требовать исполнения обязательств, прописанных в договоре (подача электричества, воды, отопления в установленные сроки и с надлежащим качеством).
• Решать споры в случае несоблюдения договорных обязательств (грязная вода, низкая температура).
• Распределять зону ответственности при установлении причин поломок и некачественно проведенных работ.
• Контролировать уровень цен на КУ, обращаться в компетентные органы для выяснения причин завышения цен без оснований.

Документы

Главный жилищный инспектор функционирует на основе положений Жилищного кодекса РФ (п. 5 ст. 20). Ведущим документом является Постановление Правительства РФ от 2013 г. 493-ФЗ («О государственном жилнадзоре»). В этом документе было заменено слово «контроль» на термин «надзор».

В работе ГЖИ учитываются другие постановления Правительства РФ, изменения в ЖК РФ, «Закон о защите прав юрлиц» (за 1994-2020 гг.).

В столице действует особое «Положение о ГЖИ Москвы» №493, имеющее федеральный статус. Также есть особое постановление московского правительства №336-ПП 2011 г., где закреплены правовые основания для работы Мосжилинспекции и Государственной жилищной инспекции Московской области:

• Лицензирование управления МКД в Москве и Московской области.
• Согласование работ по перепланировке.
• Ведение регионального надзора за работой ЖИ каждого административного округа.

В каждом регионе РФ принимаются местные положения об основании и функционировании местных организаций ГЖИ.

Обращения

Возможна жалоба на тсж в жилищную инспекцию лично, заказным письмом или через официальный сайт Мосжилинспекции. Здесь указаны адреса для обращений, рейтинг управляющих компаний, электронные формы для заявлений и образцы заполнения, перечень нормативно-правовых документов в сфере ЖКХ.

Жалоба в жилинспекицию оформляется на поставщика коммунальных услуг, если сервисы предоставляются в неполной мере, по некорректным тарифам. Также принимаются жалобы на любые организации, имеющие отношение к управлению жилфондом, обеспечивают сохранность общедомового имущества (УК, ТСЖ, ЖСК).

Порядок отправления обращений на сайте в жилкоминспекцию:

• Регистрация заявки.
• Определение региона.
• Переход в раздел обратной связи.
• Обращение через кнопку электронной приемной.

По каждой категории обращений есть свой срок обжалования со стороны ответственных организаций.

Для чего нужна жилищная инспекция , и какие вопросы она решает. Причины отказа в рассмотрении жалобы. Если ГЖИ бездействует — что делать. … Чем занимается, какие вопросы решает жилищная инспекция , ее функции. Первой инстанцией, куда граждане могут пожаловаться на управляющую компанию, которая бездействует, или на соседей, затеявших перепланировку квартиры, является государственная жилищная инспекция . Итак, поговорим подробнее, что это за служба, и чем она занимается. Закон о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, определение. ГЖИ была создана в 1994 году Постановлением Правительства №1086 как структурное подразделение Министерства строительства.