ЖК плата за коммунальные услуги в нежилых помещениях

Эксперт Роскачества: «Установка газового счетчика может дать экономию до 30—40%»

Чтобы сэкономить на коммунальных услугах, нужно установить индивидуальные приборы учета на воду и электричество. Об этом рассказал эксперт Роскачества, координатор проекта «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов, передают «Известия Мордовии».

— Это дает самую большую экономию до 40% и даже может достигнуть 50% от всех затрат на коммунальные услуги. Установка газового счетчика может дать экономию до 30—40%. Если установить счетчик на тепло вместе с современными батареями с вентилями, устранить все теплопотери — это еще 25—30% экономии, — отметил он.

Кроме того, нужно починить сантехнику с дефектами. Протекающий кран расходует около 720 литров воды в месяц.

Также следует экономить воду. Например, принимать душ вместо ванной. Для экономии электричества нужно выключать приборы из розетки после полной зарядки. Также Козлов советует полностью загружать стиральную машину и использовать энергосберегающие лампы.

Напомним, собираемость платежей за ЖКУ в Татарстане составила 99,1%, по сравнению с прошлым годом показав рост на 0,3%. В октябре уровень собираемости платежей населения в среднем по республике составил 103,5%, что на 2,9% выше показателя прошлого года.

Подписывайтесь на telegram-канал и группу «ВКонтакте» «Реального времени».

Источник: realnoevremya.ru

РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОВОСТИ

Законна ли плата за уборку и вывоз снега отдельной строкой?

УК начисляла плату за механизированную уборку и вывоз снега без утверждения соответствующей платы решением общего собрания собственников (ОСС). Это понравилось не всем жильцам МКД и некоторые из них обратились с жалобами в ГЖИ Новосибирской области.
По результатам проверки ГЖИ вынесла УК предписания с требованием устранить нарушение ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ.

УК с предписаниями не согласилась и обратилась в суд, чтобы признать их недействительными. Свою позицию мотивировала тем, что единственный собственник (застройщик) спорного дома установил плату за механизированную уборку и вывоз снега с учетом фактически понесенных УК затрат с каждого квадратного метра жилых и нежилых помещений в МКД.

После купли-продажи помещений новые собственники не оспаривали это решение, срок его действия не истек.

Суды первой и апелляционной инстанций отказали УК в удовлетворении иска, так как пришли к выводу, что требования ГЖИ правомерны. В решении единственного собственника МКД не установлена конкретная стоимость работ. Соответственно, ее должны были установить собственники на ОСС.

Кассационный суд не согласился с выводами нижестоящих судов. Он отменил вынесенные ранее решения и признал недействительными предписания ГЖИ.

Механизированная уборка придомовой территории и вывоз снега с нее в зимний период относятся к работам по содержанию общедомового имущества (п. 6.3.2 ГОСТ Р 56195 – 2014).

Размер платы за жилое помещение в доме, которым управляет УК, определяется на общем собрании собственников, с учетом предложений УК и на срок не менее чем один год (ч. 1 и 7 ст. 156 ЖК РФ). Если такого решения нет, размер платы устанавливает орган местного самоуправления.

Стоимость услуг по механизированной уборке и вывозу снега в эту плату не входит. Их следует оплачивать с учетом фактически понесенных УК затрат с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в МКД. Это решение никем не оспорено и не признано незаконным. Срок его действия не истек.

«Отсутствие в названном решении конкретной стоимости работ по механизированной уборке и вывозу снега само по себе не является основанием освобождения собственников МКД от возмещения расходов по содержанию общего имущества (придомовой территории) и не свидетельствует о невозможности взимания с них указанной платы по правилам части 4 статьи 158 ЖК РФ».

Читайте также:  Могут ли возмещения коммунальных услуг быть доходом

При этом размер начисленной УК платы не превышает размер платы, установленной органом местного самоуправления. У нижестоящих судов не было оснований отказывать УК в удовлетворении требований.

Источник: www.iberdsk.ru

Стало известно, как с 1 декабря изменятся тарифы ЖКХ в Башкирии

Ксения Калинина

1 декабря 2022 года по всей стране будут проиндексированы тарифы на услуги ЖКХ. В соответствии с постановлением правительства РФ № 2053 от 14 ноября 2022 года, для нашей республики средний индекс изменения платы за коммунальные услуги составит 9%, а предельно допустимое отклонение от этого уровня составит 2%.

В госкомитете РБ по тарифам пояснили, что установленный индекс не означает, что тарифы на каждую услугу вырастут на его величину. Это – максимальная величина роста платы за весь набор коммунальных услуг, получаемых гражданином в месяц.

Вот как это будет выглядеть на практике. Тарифы на электроэнергию для жителей Башкирии с 1 декабря вырастут в среднем на 9%, плата за газ – на 8,5%. Стоимость услуг водоснабжения, водоотведения, отопления, вывоза мусора тоже вырастет, но не более чем на 9%. Следовательно, изменение стоимости всего набора услуг также не превысит 9%.

Как отметили в госкомтарифе РБ, решение правительства РФ о переносе срока индексации тарифов с 1 июля 2023 года на 1 декабря 2022 года вызвано необходимостью обеспечить бесперебойную работу и развитие инфраструктуры ЖКХ в стране, предоставлять населению качественные коммунальные услуги.

Благодаря такому решению тарифы не станут индексировать более полутора лет – до 1 июля 2024 года.

Источник: www.bashinform.ru

Хованская уверена, что апартаменты должны оставаться нежилыми помещениями

Хованская уверена, что апартаменты должны оставаться нежилыми помещениями

Купив объект нежилого фонда, который можно использовать как офис или гостиничный номер, не стоит надеяться, что его можно будет перевести в жилое помещение. Об этом председатель Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская сказала в пресс-центре «Парламентской газеты» 29 ноября.

Застройщики таким образом просто обходят все инстанции, которые требуются для строительства жилого дома. И за счет этого цена помещений падает, объяснила депутат. Людей при этом часто обманывают, добавила она.

«Им говорят: да, мы переведем потом это в жилое помещение, вам дадут постоянную прописку. Это обман», — заявила Хованская. Она посоветовала внимательно читать договор при покупке, потому что потом исправить ситуацию будет невозможно. Кроме того, постоянно проживать в таком доме просто небезопасно.

Идти на уступки застройщикам и экономящим приобретателям в Госдуме не планируют. «Нежилое помещение должно оставаться нежилым. Если это апартаменты, это нежилые помещения», — подытожила депутат.

Читайте нас в Дзен

Просмотров

518

Рекомендуемые материалы

Законы, вступающие в силу в декабре

Законы, вступающие в силу в декабре

Хуснуллин предложил особую ипотеку для «вторички»

Хуснуллин предложил особую ипотеку для «вторички»

Пенсии военных предложили проиндексировать в 2023 году

Пенсии военных предложили проиндексировать в 2023 году

Старовойт сообщил, что ВСУ сбросили взрывное устройство на подстанцию Глушковской РЭС

Старовойт сообщил, что ВСУ сбросили взрывное устройство на подстанцию Глушковской РЭС

Наличных денег у россиян стало больше на триллион

Наличных денег у россиян стало больше на триллион

Врач рассказал, как отличить коронавирус от сезонной простуды

Врач рассказал, как отличить коронавирус от сезонной простуды

Интересное за неделю

«Парламентская газета» — официальное еженедельное издание Федерального Собрания РФ. Издается с 1997 года. Учредители газеты — Государственная Дума и Совет Федерации РФ. Издание является официальным публикатором федеральных законов, постановлений, актов и других документов Федерального Собрания. «Парламентская газета» имеет пункты печати и представительства в десяти субъектах федерации. Распространяется по подписке и в розницу, в органах исполнительной и представительной власти федерального и регионального уровня, в поездах дальнего следования и «Сапсан», в самолетах ГТК «Россия», «Аэрофлот», а также региональных авиакомпаний.

Сайт «Парламентской газеты» — это оперативные новости и достоверная информация о принимаемых в стране законах и деятельности депутатов и сенаторов. При использовании материалов сайта «Парламентской газеты» активная ссылка на pnp.ru обязательна.

Читайте также:  Срок действия тарифов на коммунальные услуги

В рубрике «Деловая экспертиза» могут публиковаться материалы на правах рекламы

Источник: www.pnp.ru

Рейтинг
Загрузка ...